De verduurzaming van de bouw vraagt om concrete stappen. Niet alleen in pilots, maar juist in grootschalige productie. Hierbij ligt de sleutel bij ontwerp, slimme materiaalkeuzes, ketensamenwerking en data. Maar bovenal: de bereidheid om te doen wat nú al kan. Voor Marijn van Lingen, duurzaamheidsmanager bij hoogbouwspecialist Bestcon, iets waar hij zich dagelijks mee bezighoudt.

Het lijkt goed nieuws. De minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Elanor Boekholt-O'Sullivan, laat de Tweede Kamer weten dat industrialisatie van de woningbouw wordt versneld om de ambitie van 100.000 woningen per jaar te halen. Maar achter dat optimisme schuilt een ongemakkelijke waarheid: we onderschatten namelijk structureel hoe kwetsbaar de industriële bouwketen op dit moment is.

Bouwbedrijven en projectontwikkelaars streven naar woning- en hotelprojecten van een steeds hoger kwaliteitsniveau met een kortere oplevertijd. Met eerst zijn prefab-afbouwpakket en nu de kunststof Stack-Up Pallet belooft de integrale afbouwer Kwakman dat te leveren. "We laten aannemers telkens wat slimmer, beter, schoner en sneller bouwen."

Begin dit jaar lazen we eindelijk weer eens wat positieve berichten over de nieuwbouwproductie. Okay, er werden in 2025 nog niet eens 70.000 nieuwe woningen opgeleverd en, ja, dat blijft dus opnieuw ver achter bij het gewenste streefgetal van 100.000, maar er is een stijgende lijn zichtbaar. Volgens het EIB klimt de productie richting de 84.000 woningen in 2027. Buildsight is met een voorspelde 77.000 wat voorzichtiger, maar ook dat is nog altijd een relatief flinke groei.

Hegeman Holding heeft Barten Groep ingelijfd. Met de overname wil de bouwer landelijk dekkend worden en flink groeien in omzet. Vooral voor de uitrol van prefabwoning Sheltr biedt de acquisitie kansen, zegt directeur Frank Hegeman.

Na een jaar stagnatie groeit het aantal fabriekswoningen weer. Zowel grote als kleinere producenten leverden meer van dit type woningen op. Het rijksdoel - dat minimaal de helft van alle nieuwbouw prefab is - is niettemin nog ver weg, zo blijkt uit het jaarlijkse prefab-onderzoek van adviesbureau Roland Berger.

Steeds meer woningen worden in de fabriek geprefabriceerd. Vorig jaar groeide het aantal prefabwoningen met 8 procent naar 14.700. Daiwa, Plegt-Vos, Barli, Van Wijnen en Ursem zijn de grootste producenten.

Meerdere Noord-Hollandse gemeenten krijgen de komende jaren zesduizend nieuwe industrieel gebouwde nieuwbouwwoningen. Het aandeel prefab woningen ligt nu op 20 procent, maar in 2030 moet dat ongeveer de helft zijn.

In de infra worden duurzaamheidsambities steeds vaker naar beneden bijgesteld onder druk van kosten, tijd en capaciteit. Maar wat als je die druk juist kunt gebruiken om anders te bouwen - slimmer, sneller én duurzamer? PwC-experts Marjon Scholten en Wendy van Tol zien daarin niet altijd een tegenstelling, maar soms ook een kans.

Met een zelfontwikkelde klem tilt De Nijs sinds kort breedplaatvloeren van de vrachtwagen. Veel veiliger en efficiënter, merkt de Noord-Hollandse aannemer. Om ook de plaatsing van de vloerplaten te stroomlijnen heeft het bedrijf uit Warmenhuizen nog een slim idee.