Hoewel twintig jaar geleden al technisch mogelijk, is OpenBIM pas vijf jaar geleden echt doorgebroken. De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen vereiste van elk bouwproject een digitaal dossier. Tijdens een audit zochten aannemers zich suf, terwijl met OpenBIM alle data zich op één locatie bevindt. Nu kan bijvoorbeeld een grote Trimble-partner als VolkerWessels met een klik de opleverdata van de opgeleverde woningen overleggen. Het gebruik van universele data op één locatie is ook in een stroomversnelling gekomen sinds IFC de standaard is geworden; hierdoor kunnen alle systemen in de hele keten met elkaar praten en kunnen partners 3D-modellen en data met elkaar uitwisselen.”
Geen dure softwarepakketten
Anno 2026 werkt dan ook het leeuwendeel van de bouwers in de CobouwTop50 met Open BIM-modellen, weet hij. “Deze bedrijven hebben een winstmarge van hooguit 3 tot 4 procent. Eén verlieslatend groot project en de marge is weg. Een gezondere winst is haalbaar als bedrijven niet tegen maar met elkaar werken. OpenBIM zorgt als single source of truth voor meer efficiency en minder faalkosten. Dure softwarepakketten en licenties zijn niet meer nodig. Onze expertise is om alles bij elkaar te brengen, zoals met ons ecosystem Trimble Connect dat kantoor met bouwplaats verbindt. Iedereen werkt met dezelfde databron die veilig in de cloud zit. Een bedrijf heeft nog maar één omgeving nodig. Topzware programma’s zijn verleden tijd, iedereen put uit meta-data. Onze ervaring is dat een gemiddelde bouwer hierdoor tot 15 procent meer omzet met hetzelfde aantal werknemers kan behalen, en 4 tot 15 procent meer winst.”
Trimble Projectsight
Niettemin is er volgens Ruud Kats nog een grote slag te slaan met slimmer projectmanagement. “Tijdens de bouw valt of staat alles met communicatie. Met Trimble Projectsight zijn er geen discussies meer, want alle data is digitaal vastgelegd, met gps-data gelinkt en per project opgeslagen. Zo heb je bewijslast dat een kabelgoot bijvoorbeeld keurig is opgeleverd. In Projectsight hebben we bovendien kunstmatige intelligentie geïntegreerd. Dat zorgt voor een extra efficiencyslag. Voorheen werden foute beslissingen op grond van niet actuele bouwtekeningen genomen. Als een onderaannemer dat nu doet, waarschuwt AI dat dit niet de laatste versie is. AI toetst ook of er verschil is tussen het digitale ontwerp en het opgeleverde gebouw. Als van de honderden stopcontacten sommige niet op de juiste hoogte zijn geplaatst, geeft onze AI- check dat gelijk aan.”
Enorme versnelling
De senior director verwacht een enorme versnelling. “We zitten dankzij AI in een tornado van technologische ontwikkelingen. Ik verwacht dat elke bouwprofessional binnen vijf jaar met een slimme bril werkt die alle relevante bouwinformatie in real time vastlegt. Over enkele jaren kunnen we al volledig digitaal bouwen. De bouwer rekent een ontwerp digitaal door en AI haalt alle mogelijke fouten eruit. Dat ontwerp wordt vervolgens met een druk op de knop industrieel gebouwd in de prefabfabriek. Dat lost het schreeuwend tekort aan technisch geschoold personeel op, brengt de ontwerpkosten en faalkosten drastisch omlaag en maakt woningen voor consumenten veel betaalbaarder. Als politiek-Den Haag de proceduredruk nu eens echt vermindert en meer vergunningen afgeeft, dan komt het nog eens goed met de woningmarkt.”
Dit artikel is gesponsord door Trimble.
