“Met minder mensen kun je meer bouwen”, zegt Geert Jan Sellies, key accountmanager Interior & Prefab bij Saint-Gobain Solutions. Een groot pluspunt in een tijd waarin de bouwsector grote moeite heeft om aan voldoende personeel te komen. Dat is niet het enige voordeel. Afbouwpakketten maken bouwprojecten niet alleen sneller en efficiënter, Saint-Gobain Solutions neemt klanten desgewenst ook het BIM-tekenwerk uit handen door hun bouwprojecten in BIM te engineeren.

Daar komt bij dat er minder logistiek op de bouwplaats nodig is en dat het werk veiliger en lichter wordt. Dankzij de op maat gemaakte gipsplaten, met de mogelijkheid om ze ook al te voorzien van sparingen voor installaties, hoeven werknemers op de bouwplaats niet of nauwelijks te zagen en minder handelingen te verrichten. Er ontstaat dus vrijwel geen bouwafval, wat zorgt voor een schone en stofvrije bouwplaats.

Proces geheel gedigitaliseerd en geautomatiseerd

Het idee voor de Afbouwpakketten ontstond ooit na de vraag van een klant of Saint-Gobain Solutions gipsplaten zodanig kon aanleveren dat de bouwplaats stofvrij zou blijven. Sellies: “We zijn toen hands-on begonnen met het maken van Afbouwpakketten. Dat is de start geweest en we zijn het toen gaan uitbouwen.”

Inmiddels gebeurt de productie van Afbouwpakketten geheel gedigitaliseerd en geautomatiseerd. Met behulp van een BIM plug-in worden de wanden per ruimte efficiënt opgedeeld in gipsplaten en wordt de werkvolgorde bepaald. Na akkoord van de klant gaan de tekeningen naar een Order Management Systeem, dat de geautomatiseerde zaagmachine aanstuurt. Robots selecteren de juiste gipsplaten, zagen ze op maat en stapelen ze op de juiste volgorde. De Afbouwpakketten worden verpakt per ruimte en voorzien van een duidelijke montagehandleiding. Vervolgens levert Saint-Gobain Solutions de Afbouwpakketten just-in-time op de bouwplaats. Klanten kunnen ze dan klaar voor gebruik op de juiste plek zetten.

Afbouwpakketten sluiten aan bij een behoefte aan de markt, merkt Sellies. “De markt beweegt steeds meer naar prefab op de bouwplaats. Je ziet ook een tekort aan kwalitatief geschoolde mensen. Die ontwikkelingen werken dit soort oplossingen in de hand.”

Ondersteuning bij BIM-enigineering

De Afbouwpakketten zijn in vijf serviceniveaus beschikbaar. Hoe hoger het niveau, hoe specifieker de afmetingen en het type platen door een klant bepaald kan worden. Vanaf niveau vier biedt Saint-Gobain Solutions ook stapeling van de platen in de gewenste montagevolgorde als extra optie, evenals ondersteuning in de werkvoorbereiding in de vorm van BIM-engineering.

Het gros van de klanten die gebruik maken van de Afbouwpakketten heeft volgens Sellies behoefte aan niveau vier, al leent niet elk project zich voor dit serviceniveau. “Is het een project met veel variatie, dan kun je beter een stapje terug doen en kiezen voor niveau drie. Dan heb je complete platen die je tijdens de bouw wel kunt snijden. Of je kiest alleen voor vaste lengtematen, dan bespaar je al veel afval.”

Wat ook geregeld voorkomt is dat bedrijven voor een deel van een project Afbouwpakketten bestellen en daarnaast nog losse gipsplaten. “Zo heb je de mogelijkheid om flexibel te zijn, bijvoorbeeld als je er achter komt dat je ineens toch nog extra wanden moet bouwen.”

Niveau vier en vijf stellen wel wat eisen aan de bedrijfsvoering van klanten, beaamt Sellies. Om de voordelen van de Afbouwpakketten volledig te kunnen benutten, moeten afbouwbedrijven tijdens hun voorbereiding al bepalen welke afmetingen ze precies nodig hebben en hoe de werkvolgorde eruit ziet. Saint-Gobain Solutions kan hen in die voorfase ondersteunen, zoals met BIM-engineering.

Continue in ontwikkeling

Omdat afbouwbedrijven en onderaannemers voor hun informatievoorziening afhankelijk zijn van hun opdrachtgevers, is het volgens Sellies zaak dat die laatste groep niet tot het laatste moment wacht met het delen van informatie. “Dan is er te weinig tijd om de voordelen van prefab te benutten. Je ziet dat de hele kolom naar voren geschoven moet worden om dit goed te organiseren.” Gelukkig ziet hij inmiddels steeds meer voorbeelden van aannemers die wel het belang zien van tijdig informatie leveren aan hun onderaannemers en afbouwbedrijven.

Door het volledig gedigitaliseerde en geautomatiseerde productieproces is Saint-Gobain Solutions in staat om Afbouwpakketten steeds sneller te leveren. “We willen blijven investeren in technologieën die de efficiëntie verhogen, zoals onze Saint-Gobain Customize BIM plug-in en automatisering in de productieprocessen. Dit zal de snelheid van levering verhogen. We proberen steeds korter op de bal te gaan zitten”, zegt Sellies.

Soms hebben afnemers doordat ze in tijdnood komen op het laatste moment nog behoefte aan gipsplaten. Hoe sneller die geleverd kunnen worden, hoe sneller een afbouwbedrijf weer door kan met zijn werk. Om dat doel te bereiken is nog wel wat inspanning nodig, van zowel Saint-Gobain als de afnemers. Sellies: “Daar hebben we wel de hele bouwkolom voor nodig.”

Dit artikel is gesponsord door Saint-Gobain Solutions.