De werkvoorraad van aannemers werd afgelopen kwartaal nog groter. Toch blijft het sentiment onder bouwers negatief. De rest van de bouwketen is optimistischer.

Na een jaar stagnatie groeit het aantal fabriekswoningen weer. Zowel grote als kleinere producenten leverden meer van dit type woningen op. Het rijksdoel - dat minimaal de helft van alle nieuwbouw prefab is - is niettemin nog ver weg, zo blijkt uit het jaarlijkse prefab-onderzoek van adviesbureau Roland Berger.

Weinig getallen zijn zo vaak voorbij gekomen als honderdduizend: het aantal nieuwe huizen dat er jaarlijks bij moet komen om het woningtekort op te lossen. Maar het is óók een politiek-bestuurlijke belofte die de afgelopen jaren niet is ingelost. Hoe kwam dit astronomische getal tot stand? En hoe is het wél haalbaar?

Ondanks risico's voor de volksgezondheid worden door heel Nederland woningbouwprojecten gerealiseerd vlak bij geitenboerderijen. Dat blijkt uit een data-analyse van Cobouw Pro. Gemeenten en projectontwikkelaars zijn zich bewust van het mogelijke gevaar, maar zitten klem in afwachting van nieuwe wet- en regelgeving vanuit Den Haag.

Het realiseren van honderdduizend nieuwe woningen per jaar verloopt stroef. Dus klinken er waarschuwingen: overheid, beloof niet te veel. Want als die beloften over woningbouw stelselmatig breekt, heeft dat gevolgen. "Teleurstelling maakt kiezers vatbaar voor onrealistische oplossingen."

Veel starters die op zoek zijn naar een huurwoning willen binnen enkele jaren groter wonen. Omdat de bouw van woningen lang duurt, zijn de starters van nu niet geholpen met alleen nieuwbouw starterswoningen. Daarom moet worden ingezet op de bouw van verschillende typen huizen tegelijkertijd.

Distributiecentra en magazijnen groeien niet meer zo explosief in aantal als enkele jaren geleden. Toch komen er de komende jaren nog miljoenen vierkante meters bij. In oppervlakte neemt vastgoed voor online shoppen nu meer ruimte in beslag dan traditionele winkels.

Sportlocaties staan onder druk in Nederland. En wie kijkt naar hoeveel nieuwe projecten nog in de pijplijn zitten, concludeert dat er voorlopig geen reden is tot overmatig optimisme.

Elk jaar worden er minder kantoorpanden gebouwd. Wel is het voor bouwers gunstig dat een significant deel van de bestaande kantoren oud is en aan vervanging toe.

Jarenlang zette Rijkswaterstaat opdrachten in de markt uit ter waarde van 1 à 1,5 miljard euro per jaar. Afgelopen jaar was dat plots ruim 2,6 miljard euro. Het aantal opdrachten nam niet toe, maar wél de waarde per opdracht, in euro's gemeten.

De bouwsector heeft een goed tweede kwartaal achter de rug. De omzet steeg, het orderboek was beter gevuld en bouwers zijn dan ook iets optimistischer gestemd dan in het eerste kwartaal.

De infrabouw is een vat vol tegenstellingen. Het ene deel van de sector (ondergrondse infra) moet meer werk verzetten dan het qua capaciteit aankan, terwijl vooral in de waterbouw grote projecten almaar worden opgeschoven.

Kunststoffenleveranciers verlaagden hun prijzen niet toen de olieprijs dit jaar daalde. Die houding lijkt terecht: door Israëls aanval op Iran is de olieprijs bijna terug op het niveau van vóór Trumps inauguratie.

Wie zijn de mensen achter Cobouw Pro, het online journalistieke platform dat datagedreven inzichten biedt over de sectoren woningbouw, infra en utiliteitsbouw? Marktanalist Jelle Adamse is een van hen. Aan de hand van al dan niet zelf verkregen data - gevolgd door analyse - bedenkt hij onderwerpen en werkt hij mee aan coproducties met de redactie en freelancers. Ook maakt hij visuals. ,,Waar ik het meest trots op ben? Dat we aan de hand van data-analyse ontdekten dat veel recent opgeleverde woningen geen energielabel hebben, met name woningen in flatgebouwen. Terwijl ze wel een labelverplichting hebben.''

Wie zijn de mensen achter Cobouw Pro, het online journalistieke platform dat datagedreven inzichten biedt over de sectoren woningbouw, infra en utiliteitsbouw? Onderzoeksjournalist Stijn van Gils is een van hen. Hij houdt zich bezig met het omzetten van data in diepgaande inzichten. Cobouw Pro - gelanceerd als een verlengstuk van de reguliere Cobouw - is ontwikkeld om bouwprofessionals te ondersteunen bij strategische besluitvorming, aldus Stijn. ,,Data vormen de basis, maar wil verhalen graag ook een gezicht geven.''