Gesponsord

'Samen tegen materiaalobesitas in appartementenbouw'

'Samen tegen materiaalobesitas in appartementenbouw'

In appartementenbouw blijft prefab nog sterk achter. Hoog tijd voor verandering, stelt bouwmaterialenproducent VBI. "Wie massieve vloersystemen inruilt voor holle vloeren, kan rekenen op veel minder staal- en betongebruik, lagere CO₂-uitstoot en kortere bouwtijden."

Nederland staat aan de vooravond van een versnelling van de woningbouw. Demissionair woonminister Mona Keijzer wil op 24 doorbraaklocaties versneld starten met de bouw van 150.000 woningen. Tegelijkertijd dient de bouwsector de CO2-uitstoot in 2030 met 55 procent te verlagen en CO2-neutraal te worden in 2050. Volgens VBI is het mogelijk om zowel sneller als duurzamer te bouwen. Daartoe dient het ontwerpen en bouwen van appartementen op de schop te gaan, verklaart hoofd Marketing en Communicatie Dennis Duffels.

Duurzame prefab appartementenbouw

“We moeten toe naar meer conceptuele bouw. Dit zorgt voor 50 procent minder CO2-uitstoot vergeleken met traditionele bouw, bevestigde milieuadviesbureau EcoReview al in 2023. Bij utiliteitsbouw wordt al veel gewerkt met prefab, bij grondgebonden woningbouw is dat ongeveer de helft. Maar appartementen worden nog altijd voor bijna 95 procent met massieve – gestorte - vloersystemen gebouwd. Dat is extra zonde, omdat appartementenbouw een steeds groter deel vormt van de totale woningbouwopgave. Ik prijs bouwers die biobased-producten zoals hout toepassen. Maar die ontwikkeling vergt tijd, kent voor vloeren specifieke uitdagingen en de schaal is nog te klein.”

‘Met het invoeren van appartementenbouw met holle vloersystemen van VBI kan de sector direct een grote slag slaan.’
‘Met het invoeren van appartementenbouw met holle vloersystemen van VBI kan de sector direct een grote slag slaan.’

Duurzame kanaalplaatvloeren

VBI kan hierin een belangrijke rol spelen, legt hij uit. “Met het breed invoeren van appartementenbouw met holle vloersystemen van VBI kan de sector direct een grote slag slaan. Deze kanaalplaatvloeren produceren we al decennia. Hiermee besparen bouwers tot wel 40 procent beton en de helft wapeningstaal ten opzichte van massieve vloeren. De lichte kanaalplaatvloeren zijn ook sneller te monteren op de bouwplaats en zijn direct volledig belastbaar. Dat versnelt de ruwbouwtijd met 30 procent. Bovendien is onze vloer circulair; hij is 100 procent remontabel en het industriële productieproces is afvalloos.”

Van gebaande paden af

Operationeel en financieel ziet Duffels geen belemmeringen om tot prefab appartementenbouw over te gaan. “Zowel wat betreft materiaalkosten als de snellere oplevertijd van prefab-appartementen boeken bouwers en opdrachtgevers financieel voordeel. Wat vooral in de weg staat, zijn ingesleten bouwmethodieken. Willen we echter sneller en duurzamer bouwen, dan moeten we van de gebaande paden af. Juist bij binnenstedelijk moeilijke en kleine bouwlocaties is conceptuele appartementenbouw de oplossing.”

We willen collectief het besef laten doordringen dat massief bouwen geen toekomst heeft in het licht van waarde- en grondstoffenbehoud”

Einde materiaalobesitas

VBI en Duffels beschouwen het als hun missie om van de huidige ‘materiaalobesitas’ af te komen. “We willen collectief het besef laten doordringen dat massief bouwen geen toekomst heeft in het licht van waarde- en grondstoffenbehoud. De bouw- en vastgoedsector moeten kiezen voor lichtere, remontabele en daarmee duurzame oplossingen. VBI wil door kennisdeling, inspiratie en concrete praktijkvoorbeelden de oude norm veranderen. Vandaar zijn we vorig jaar de bewustwordingscampagne #samentegenmateriaalobesitas gestart. VBI heeft specifieke ontwerprichtlijnen voor appartementenbouw opgesteld. We zijn klaar voor de verduurzaming en versnelling van de appartementenbouw; onze nieuwe, vijfde, kanaalplaatvloerenfabriek is begin 2026 gereed om deze woningbouwopgave aan te kunnen.”

Dit artikel is gesponsord door VBI.

NIEUW: ENTRA

Haal meer uit de energietransitie met ENTRA, platform voor duurzaamheidsmanagers en professionals. Onafhankelijk, actueel en altijd gericht op oplossingen.

Onderwerpen beheren

Mijn artikeloverzicht kan alleen gebruikt worden als je bent ingelogd.