Johan Nebbeling

Op het oude terrein van autobedrijf Van Loon in Gouda verrees Wonen van Loon: drie gebouwen met 172 woningen, verdeeld over koop-, middenhuur- en socialehuurappartementen. De gebouwen variëren in hoogte van zes tot twaalf verdiepingen. De appartementen zijn gasloos, voorzien van vloerverwarming en aangesloten op een WKO-installatie. Ook zijn er groene daken, deelauto's, deelbakfietsen en een parkeergarage. Dankzij de ligging dicht bij het centrum van Gouda en station Gouda Goverwelle sluit het project goed aan op de steeds grotere vraag naar huizen waar je stedelijk woont, die goed bereikbaar zijn en duurzame voorzieningen hebben. Opdrachtgever en ontwikkelaar was Vastbouw Vastgoedontwikkeling, dat samen met Akor Bouw ook de bouw verzorgde.

Olympiakwartier Oost is een nieuwe woonwijk in Almere Poort, die ontwikkeld is in opdracht van woningcorporaties De Alliantie en GoedeStede. In de wijk staan 224 woningen: 175 appartementen en 49 grondgebonden woningen, een combinatie van sociale huur, middenhuur en koopwoningen. Het ontwerp is van Klunder Architecten, Trebbe bouwde de wijk. In Olympiakwartier Oost ligt de nadruk op duurzaamheid en natuurinclusief bouwen. En dus kregen de woningen groene gevels, groene daken en nestkasten voor vleermuizen en gierzwaluwen, zijn ze aangesloten op stadsverwarming, hebben ze zonnepanelen en voldoen ze aan de laatste BENG-eisen voor nieuwbouw. De panden variëren in hoogte van drie tot zeven bouwlagen. De wijk ligt dicht bij station Almere Poort en sluit aan op de ontwikkeling van het Homeruskwartier en Duin.

In woonzorgproject Nieuw Zuid komen wonen, zorg en wijkvoorzieningen samen. Nieuw Zuid, ontwikkeld door de woningcorporaties Dudok Wonen en Habion, bestaat uit vijf gebouwen met een mix van sociale huurwoningen, appartementen in de vrije sector en zorgwoningen. Het totale project beslaat circa 16.000 m2 en heeft vijf tot zeven bouwlagen. De gebouwen hebben ieder hun eigen functie. In Alba zitten 46 sociale huurappartementen, in Saphira 28 huurappartementen in de vrije sector, Volante combineert 58 socialehuurwoningen met 50 zorgappartementen, verdeeld tussen bewoners van Amaris Zorggroep en Stichting WISH in Alporti staan vijf groepswoningen en 44 sociale huurzorgappartementen, Rubina omvat 46 zorgappartementen. Nieuw Zuid herbergt ook een bibliotheek, een huisartspraktijk, een apotheek en een restaurant.

Benelux 901 is een woontoren die 62 meter hoog is met tweehonderd huurappartementen in het middensegment, ruimten voor commerciële activiteiten en een parkeergarage. De woningen variëren in grootte en zijn vooral bestemd voor starters, jonge professionals en senioren die in de stad willen wonen. Daarnaast zijn er 35 appartementen voor rolstoelgebruikers. De woontoren heeft zestien bouwlagen en is een nieuwe blikvanger in Utrecht-Zuidwest. Het project combineert stedelijk wonen met duurzaamheid. Het gebouw heeft een A+++ energielabel, een groen retentiedak bedoeld voor waterberging en biodiversiteit, en deelauto's. Projectontwikkelaar was Huys te Voorn Vastgoed, Wessels Rijssen was de bouwer en OZ Architecten maakte het ontwerp.

Het markante voormalige hoofdkantoor van de Suiker Unie in Breda - dat nu Cosun 1 heet - is getransformeerd tot een gebouw om in te wonen. Het kantoor werd in de jaren zeventig ontworpen door architect Wim Quist en is een voorbeeld van modernistische architectuur. Na Cosuns vertrek in 2011 kwam het kantoor leeg te staan. Ontwikkelaar Reales koos voor herbestemming, waarbij EVA architecten samenwerkt met Quist om het oorspronkelijke karakter zoveel mogelijk te behouden. De bakstenen gevels bleven intact en de voormalige kantoorvloeren zijn omgevormd tot ruime appartementen met hoge plafonds, die bijna 4 meter hoog zijn. Dak en kelder kregen nieuwe functies. Rondom het oude kantoor verrezen vijf nieuwe appartementengebouwen. Zo zijn erfgoed en nieuwbouw gecombineerd, wat in totaal 265 woningen oplevert.

In de nieuwe busremise aan de Druivenstraat in Breda is ruimte voor ongeveer 180 elektrische bussen. De remise heeft een werkplaats, wasstraat, kantoorruimte en een kantine. Duurzaamheid en circulariteit stonden centraal in het ontwerp van Bakers Architecten. Oude stalen spoorwegkolommen zijn hergebruikt als brandmuren en de remise is grotendeels opgebouwd uit een demontabele staalconstructie, waardoor de onderdelen later opnieuw gebruikt kunnen worden. Daarnaast beschikt de remise over een innovatief SolarEis-systeem: warmte en kou worden opgeslagen in een ondergrondse ijsbuffer. Met een investering van circa 41 miljoen euro en een terrein van ongeveer vier hectare geldt de busremise als een voorbeeldproject voor duurzaam openbaar vervoer in Brabant.

Steenzicht in Den Haag bestaat uit twee woongebouwen met 220 appartementen: 117 sociale huurwoningen en 103 middenhuurwoningen. Ze variëren van twee- tot vierkamerwoningen en enkele maisonnettes. De gebouwen zijn aangesloten op een warmte-koude-opslaginstallatie (WKO), die is voorbereid op andere, toekomstige nieuwbouwprojecten in de wijk. Regenwater wordt opgevangen onder de binnentuin, in de gevels zitten nestkasten. De parkeerruimte zit grotendeels onder het gebouw. Bewoners uit de wijk konden meedenken over de plannen, waarna het ontwerp is aangepast en de gebouwen lager werden, er een trapsgewijze opbouw kwam en meer grotere woningen. Opdrachtgever is corporatie Staedion, Heijmans Woningbouw Zuidwest en voor het ontwerp tekenden MLA+ en JVST.

De hoofdlocatie van Noordwest Ziekenhuisgroep in Alkmaar is ingrijpend vernieuwd. Dat was de eerste fase van een grootschalige renovatie die uit drie fasen bestaat. Voor deze opzet is gekozen omdat het ziekenhuis tijdens de verbouwing in bedrijf moet blijven. In de eerste fase is een modern zorgcomplex gerealiseerd met operatiekamers voor complexe zorg, een 'spoedplein' en intensive care- en verpleegafdelingen. Het historische Huize Westerlicht dat op het ziekenhuisterrein staat, is gerenoveerd en geïntegreerd in de plannen. Daarbij zijn karakteristieke elementen, zoals de glas-in-loodramen, behouden gebleven. Gortemaker Algra Feenstra Architecten maakte het ontwerp en een combinatie van MedicomZes, K_Dekker bouw & infra en ULC Installatietechniek verzorgde de bouw. De eerste bouwfase ging gepaard met een investering van circa 40 miljoen euro.

Wat eerst een fabrieksterrein was in de wijk Helpman-Noord in Groningen is door Nijhuis Bouw getransformeerd tot vijf woonblokken met 203 huurappartementen, twee grondgebonden woningen en een ondergrondse parkeergarage. Jullensblok, met een omvang van 22.000 vierkante meter, is goed voor een investering van ongeveer 40 miljoen euro. In de appartementen zitten warmtepompen en individuele zonnepanelen en onder het binnenterrein bevindt zich een waterbuffer die regen tijdelijk opvangt en vertraagd afvoert naar de beplanting. De gebouwen staan rondom een grote, openbare binnentuin die is bedoeld als ontmoetingsplek voor bewoners en buurtbewoners. Auto's en fietsen staan grotendeels uit het zicht in een ondergrondse parkeergarage. Urban Climate Architects maakte het ontwerp.

Bonheur-Quatrebras in Badhoevedorp bestaat uit 186 woningen: 143 huurappartementen en 43 koopwoningen. De appartementen zijn een combinatie van sociale huur, middeldure huur en vrijesectorhuur. Daarnaast zijn er 23 rijtjeshuizen, zes twee-onder-een-kapwoningen en 14 watervilla's gebouwd. De wijk heeft een groene en dorpse opzet. Bonheur-Quatrebras is de vierde fase van de ontwikkeling van de wijk Quatrebras Park. Daar worden de komende jaren honderden woningen gebouwd, die een mix zijn van verschillende typen en prijsklassen. Daarmee richt de wijk zich zowel op starters en middeninkomens als op gezinnen en bewoners uit het vrijesectorsegment. Opdrachtgever en ontwikkelaar was Ten Brinke, dat ook de hoofdaannemer was. Weusten Liedenbaum Architecten maakte het ontwerp.