Johan Nebbeling

Tachtig verouderde sociale huurwoningen maakten in de Utrechtse wijk Overvecht plaats voor De Mix, een complex van drie gebouwen van zes lagen rond een open binnentuin met in totaal 179 middenhuurappartementen. De naam De Mix verwijst naar de samenstelling van de bewoners: een mix van generaties en culturen. Het complex verenigt verschillende functies, zoals wonen, werken, cultuur en sport. De appartementen zijn gasloos en voorzien van wateropvang op het dak. Voor de gesloopte sociale woningen, die aan een plein lagen, komen elders in de stad 135 sociale huurwoningen terug. De nieuwbouw van De Mix is grotendeels gerealiseerd op de footprint van de oude bebouwing.

Huis voor de Stad, het nieuwe gemeentehuis van Helmond, is een voorbeeld van circulaire bouw. 99,2 procent van het oude stadhuis kreeg in het nieuwe gebouw of in de directe omgeving een andere functie. Het leverde het project een nominatie op voor de Cobouw Award 2024 in de categorie duurzaamheid. In het Huis voor de Stad zijn de gemeentelijke diensten ondergebracht, die voorheen verspreid zaten over vier locaties. Het textielverleden van Helmond vormde een belangrijke inspiratiebron voor het ontwerp, dat is gemaakt door een engineeringteam van Kraaijvanger Architects, RYSE, DGMR, Aronsohn en Valstar Simonis. Hoofdaannemer was Mertens Bouwbedrijf.

De tuin van sigarenfabrikant Genta uit het begin van vorige eeuw vormde de inspiratiebron voor het woongebied de Tuinen van Genta in Breda. In het gebied verrees een mix van woningen in diverse categorieën en voor verschillende doelgroepen, gebouwd in een aan de industrie ontleende stijl. Tuinen van Genta bestaat in totaal uit 175 woningen, waarvan 139 duurzame koopwoningen en 36 sociale huurwoningen in een zeer groene omgeving. Synchroon en ERA Contour waren verantwoordelijk voor de ontwikkeling, hoofdaannemer was ERA Contour en de architecten en stedenbouwkundigen van Inbo maakte het stedenbouwkundig en architectonisch ontwerp. De buitenruimte werd ontworpen door Sabine Geerlings.

In het plan Westerpark West worden de komende jaren circa 1.000 appartementen gebouwd. Aannemer Van Wijnen Haarlemmermeer realiseerde daarvan in deelplan kavel 2b 155 vrije sector en 95 middenhuur appartementen in vier woontorens op het terrein van het voormalige hoofdkantoor van de Postbank. De woontorens van acht en negen bouwlagen kenmerken zich door hun bijzondere groene gevel-afwerking van minerale strips, die duurzaam zijn geproduceerd en bijdragen aan het realiseren van de klimaatdoelen. Verder vallen de 96 omgekeerde U-vormige structuren op, die op gestapelde tafels lijken. Deze zijn van belang voor de structuur en dienen als verbreding van de terrassen. Projectontwikkelaar was HLW520.

Aannemersbedrijf Peters Bouw en Onderhoud bouwde nabij industrieterrein Vossenberg in Tilburg in opdracht van Sabes Vastgoed 370 permanente stenen woningen voor arbeidsmigranten, in twee L-vormige gebouwen die met elkaar zijn verbonden via een centrale hal. De panden in vier, vijf en zes bouwlagen bevatten 260 studio's voor twee personen en 110 appartementen voor vier bewoners, met vier slaapkamers en gedeelde sanitaire voorzieningen en keuken. Verder is er een gemeenschappelijke sportzaal en zijn er diverse kantoren. Omdat het complex niet kon worden aangesloten op het stroomnet, kreeg het een eigen stroomvoorziening met zonnepanalen op het dak en accu's op het terrein.

Architect Gortemaker Algra Feenstra ontwierp een nieuwe huisvesting voor de politie in het centrum van Hilversum, inclusief een gezamenlijke meldkamer Midden-Nederland en het Inter Regionaal Coördinatie Centrum (IRCC). Transparantie, verbinding en een menselijke schaal stonden hierbij centraal. Het gebouw biedt plaats aan zeshonderd fte's en is grotendeels in houtskeletbouw uitgevoerd, telt vier bouwlagen en een parkeerkelder en heeft een BVO van ruim 12.000 vierkante meter. Bij de bouw zijn diverse tijdbesparende technieken toegepast. Prefab-kalksteenwanden zijn als complete wanden geplaatst en door de toepassing van prefab-balken met randen was geen randbekisting nodig. Bouwer was bouwonderneming Stout.

Het gerenoveerde pand van het Dulon College, een mbo-opleiding in Ede, is door de toepassing van 1.900 m2 aan zonnepanelen, uitstekende isolatie en diverse andere energiebesparende toepassingen een Bijna Energie Neutraal Gebouw. De herontwikkeling van het verouderde, drie bouwlagen tellende onderwijscomplex is bovendien een voorbeeld van circulair bouwen. Het pand werd tot op het betonnen skelet gesloopt, waarna de draagconstructie werd gebruikt voor de nieuwbouw. Latere aanbouwen zijn gesloopt, waardoor het gebouw van 14.000 m2 weer zijn oorspronkelijke kamstructuur terug heeft gekregen. De gevels zijn bekleed met bronskleurig geanodiseerd aluminium dat speciaal voor dit project is ontworpen. Architectenbureau Cepezed maakte het ontwerp, hoofdaannemer was Rots Bouw.

Woningcorporatie Stadgenoot gaf opdracht tot de sloop van 146 verouderde huurappartementen en de nieuwbouw van in totaal 189 huurappartementen en woningen (126 sociale huur, 63 middenhuur), zeven bedrijfsruimtes en 27 parkeerplaatsen in de Amsterdamse Dudokbuurt. De plan Nolensstraat Zuid behelst drie bouwblokken in zes bouwlagen. De woningen op de begane grond zijn vier- en vijfkamer gezinswoningen, de appartementen op de verdiepingen zijn twee- en driekamerwoningen. Het complex is energiezuinig en aardgasvrij. Alle woningen zijn met een lift bereikbaar. In de plinten van de bouwblokken zijn bedrijfsruimtes gerealiseerd. Thunnissen Bouw was de hoofdaannemer, architect DOOR Architecten. Van Bommel Ventilatiewerken installeerde de warmteterugwininstallatie, Bogro de verwarming.

Op een voormalig legerterrein in Utrecht verrijst de compacte, autovrije en duurzame woonwijk De Nieuwe Defensie, met 950 energiezuinige woningen, zowel koop als (sociale) huur. In opdracht van projectontwikkelaar BPD regio Noord-Oost en Midden bouwde Era Contour er fase 1 van het plan, met tachtig huur- en 191 koopappartementen. Het masterplan voor het gebied is gemaakt door SVP Architectuur en Stedenbouw, in samenwerking met OKRA landschapsarchitecten en Arup. ANA Architecten tekende voor het ontwerp. In De Nieuwe Defensie komen woningen voor gezinnen, startersappartementen en parkvilla's. Bijzonder aan het plan is de overmaat van de woningen, waarmee onder meer wordt ingespeeld op de behoefte aan thuiswerken.

489 tijdelijke appartementen verspreid over zeven prefab woongebouwen: dat is het plan NDW21 dat is gerealiseerd op bedrijventerrein Winkelsteeg in Nijmegen. De woningen zijn bestemd voor starters, studenten en statushouders. Community building is een belangrijk thema in de wijk. Het is de bedoeling dat de bewoners elkaar helpen, ontmoeten en ondersteunen. Na twintig jaar krijgen de woningen een nieuwe, nu nog onbekende bestemming krijgen. NDW21 is gebouwd door aannemer VDL De Meeuw in opdracht van de woningcorporaties SSHN, Woonwaarts, Talis Woondiensten en Portaal Nijmegen. De woningen zijn als modules geprefabriceerd en op de bouwplaats gemonteerd. De nieuwe wijk is binnen drie jaar gerealiseerd.