Gesponsord

'Een eenvoudige manier om 11.000 kilo CO₂ te besparen'

Duurzaamheid staat bij veel bedrijven en organisaties hoog op de agenda. Dat moet ook wel, want zij zullen moeten voldoen aan de eisen die er vanuit de overheid aan hen worden gesteld. Hoe wordt er aan de duurzaamheidseisen voldaan in een vastgoedproject op een tijdelijke locatie, zoals het Utrechtse 'Tussen de Rails'? En wat betekent dat voor de mensen die er komen te wonen? Aan het woord zijn Marian Hendriks, projectmanager van woningcorporatie Woonin, Thijs Kalkhoven, projectengineer van Daiwa House, en Gerard Smit, accountmanager van Bruynzeel Keukens.

Het plan is om het gebied rond station Lunetten op de lange termijn (vanaf 2035) te ontwikkelen tot een stedelijk knooppunt met woningen, kantoren, winkels en andere voorzieningen. Het maken van keuzes en plannen hiervoor duurt tien tot vijftien jaar. In de tussentijd wordt dit gebied ingezet voor de 460 flexwoningen die woningcorporaties Portaal en Woonin samen bouwen. Zo kunnen woningzoekenden sneller slagen.

Evenwicht tussen betaalbaarheid en duurzaamheid

235 van de woningen komen voor rekening van woningcorporatie Woonin. En hoewel het om een tijdelijke locatie gaat, kiest Woonin bewust voor woningen met een permanente bouwkwaliteit. Marian Hendriks: “We bouwen deze woningen voor mensen die dringend een thuis zoeken. Dan willen we niet alleen snel bouwen, maar ook goed bouwen: met woningen die comfortabel zijn, minder energie verbruiken en later opnieuw verplaatst kunnen worden.” Woonin heeft hoge duurzaamheidsambities, zegt Hendriks. “Maar we kijken ook steeds wat dit betekent voor de woonlasten van onze huurders.”

Gemaakt voor de toekomst

Woonin besteedt de bouw van deze 235 woningen uit aan Daiwa House Modular Europe. Met hun modulaire manier van bouwen, zorgen zij voor dezelfde hoge kwaliteit als bij traditionele bouw en de snelheid, efficiëntie en duurzaamheid van een moderne conceptuele bouwmethodiek. Thijs Kalkhoven: “Dat betekent 50 procent sneller gerealiseerd, kostenefficiënter en met een aanzienlijk lagere ecologische voetafdruk. We gebruiken bijvoorbeeld beton dat zorgt voor 60 procent minder CO₂-uitstoot, staal dat duurzaam geproduceerd is, en veel hout. Deze woningen zijn gemaakt voor de toekomst: na afloop zijn ze simpel te verplaatsen en kunnen ze nog decennia mee.”

11.000 kilogram CO₂

Voor deze woningen levert Bruynzeel de keukens. In plaats van het reguliere Atlas-model, is er gekozen voor de biobased Circo Atlas-variant. Een keuken die 30 procent minder CO₂ uitstoot dan de standaard variant. Gerard Smit: “Die besparing zit in de gebruikte materialen. De helft van de besparing komt door het gebruik van biobased binder, en 40 procent ervan komt door biogene melamine die met biogas is geproduceerd.” Bij een standaard 180 centimeter keuken levert die 30 procent zo’n 45 kilo CO₂-besparing op. Op een project van deze omvang betekent dat een besparing van een kleine 11.000 kilogram CO₂. “Met een vrij eenvoudige ingreep krijg je dus heel veel opbrengst.”

Accountmanager Gerard Smit van Bruynzeel Keukens.

Ook binnen in de woning levert de biobased keuken voordeel op, zowel voor de bouwers als voor de bewoners. Voor die laatsten is het binnenklimaat bijvoorbeeld gezonder door de 100 procent biobased spaanplaat, zegt Smit. “En voor de bouwers heeft deze keuken hetzelfde montagegemak als een standaardkeuken, wat bijdraagt aan efficiënter realiseren. Bovendien zit er op deze keuken tien jaar garantie en is die voorzien van een TÜV-certificaat.”

Mooi en comfortabel

Zo voldoen de partners aan hun hoge duurzame ambities. Gelukkig wel altijd met oog voor het comfort en de portemonnee van de mensen die er komen te wonen. Want, sluit Kalkhoven af: “Laten we niet vergeten: het zijn gewoon hele mooie en comfortabele huizen waar huurders jarenlang heerlijk kunnen wonen. En daar draait het uiteindelijk om.”

Dit artikel is gesponsord door Bruynzeel Keukens.