Een nieuw perspectief op ouder worden, met zestig betaalbare seniorenwoningen en een buurtkamer in een groene omgeving: dat is de kern van Nieuwe Weelde, een project aan de Nieuwe Steen in Hoorn.
Op nummer 15 van de Cobouw50 van dit jaar: Vorm Holding.
De Rotterdamse bouwende ontwikkelaar Vorm heeft na een zwak 2023 een uitstekend 2024 gehad. Nog nooit werd zo'n hoge omzet geboekt.
Het silhouet van het gebouw is al van verre te zien op de ringweg A10. Aan de ene kant rijst een woontoren op, met een afwerking van minerale strips met baksteenuitstraling, aan de andere kant een kantoortoren met fraaie sculpturale erkers van biocomposiet. De 35 meter hoge 'plint' die hen verbindt, heeft op het dak een park met forse bomen.
Woongebouw Fibonacci - vernoemd naar een wiskundig begrip - in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam omvat 243 huurwoningen, waarvan 49 sociale huur en 194 middenhuur. Het gebouw in drie hoogten ligt ingeklemd tussen het spoor en de Panamalaan. Het ranke ontwerp van Diederendirrix Architectuur en The Cloud Collective Coöperatie speelt in op die beperkte ruimte. Mede vanwege die ruimtebeperking is Fibonacci volledig in prefab opgetrokken. De woningen hebben een EPC van 0,15 en de GPR-gebouwscore is 8. Het gebouw is voorzien van een eigen WKO-installatie. De twee lagere gebouwdelen hebben ieder een groene daktuin die onder meer wordt gebruikt voor het bergen van regenwater, waarmee de beplanting wordt geïrrigeerd.
Aan de Amsterdamse Zuidas verrees The Pulse, een woon- en werkcomplex bestaande uit twee torens, respectievelijk een woontoren van 85 meter hoog met 21 verdiepingen en een kantoortoren van 92 meter hoog met 24 verdiepingen. De woontoren telt 151 middenhuur en 49 vrije sector huurappartementen, de kantoortoren biedt ruim 35.000 vierkante meter aan kantooroppervlakte. De begane grond en de eerste verdieping van het middendeel van de torens herbergen een bioscoop met negen zalen, diverse soorten horeca en een supermarkt. Het gebouw is volledig energieneutraal. Tussen de torens op de negende verdieping is er een 'stadsbos'. MVSA en VMX Architecten tekenden voor het ontwerp. VORM Bouw was de hoofdaannemer.
Twee verlieslatende, innovatieve woningbouwprojecten vaagden vorig jaar de winst bij Vorm bijna volledig weg. Ceo Hans Meurs verwacht echter vanaf dit jaar weer groei. "Wij blijven volop investeren in vernieuwingen."
In het Oostelijk havengebied van Amsterdam realiseerden Bot Bouw en Homines Bouw aan de VOC-kade 323 appartementen, waarvan 75 procent huur en 25 procent koop, en transformeerden ze de monumentale productiehal van de voormalige machinefabriek Werkspoor naar een creatieve 'hotspot' met ruimte voor exposities, ontmoeting en commerciële en horecavoorzieningen. Dat gebeurde in opdracht van woningbouwcorporatie Stadsgenoot en projectontwikkelaar Vorm Ontwikkeling. Bij de nieuwbouw en de renovatie waren vier architectenbureaus betrokken: OZ Architecten, Workshoparchitecten, BETA en Space Encounters. Duurzaamheid was een belangrijk aspect van het project. Door grootschalig hergebruik van materialen werd in totaal 445 ton aan C02-uitstoot bespaard.
Een stadsbos op hoogte geeft de Zuidas een duurzame injectie en lokt vogels, vlinders en mensen naar het Amsterdamse zakendistrict.
De grootste bedrijven in de bouw- en installatiesector onderscheiden zich weinig van elkaar. Ook zijn klanten en partners matig enthousiast over de samenwerking. Dat komt naar voren in de tweede editie van de Reputatiemonitor.
