Nieuwbouwhuizen gaan nog altijd als warme broodjes over de toonbank, maar de woningmarkt raakt wel steeds meer uit balans. Er komen te veel kleine appartementen bij en te weinig grondgebonden huizen.
Corporaties zijn 'beduidend' meer geld kwijt aan bouwgrond als ze die moeten verwerven van ontwikkelaars. Minister Keijzer denkt een slinkse oplossing te hebben: het Rijk gaat samen met gemeentes grond kopen, buiten de gemeentebegroting om.
2025 zal de boeken ingaan als uitzonderlijk slecht woningbouwjaar en de komende jaren lopen we amper in op het woningtekort. Dat toont de nieuwe Primos-prognose. Ontwikkelaars, investeerders en corporaties roepen dan ook op tot rust in de tent.
Nieuwbouwplannen moeten voor minimaal 25 procent uit betaalbare koopwoningen bestaan. Dat vinden de VVD en NSC. Of er ook een meerderheid voor is, moet vanmiddag blijken als de Tweede Kamer stemt over de omstreden Wet versterking regie volkshuisvesting.
Na een goed jaar daalt het aantal afgegeven vergunningen voor nieuwe woningen weer. Dat is in zeven van de tien grote gemeenten zo. Maar in Rotterdam en Den Haag is de situatie tegenovergesteld: daar stijgt het aantal vergunningen juist.
Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar teruggelopen ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Dat blijkt uit vrijdagochtend gepubliceerde cijfers van het CBS.
Om de woningbouw te versnellen, heeft woonminister Mona Keijzer 'doorbraaklocaties' aangewezen. Cobouw Pro bracht de bouwplannen in alle 26 betrokken gemeenten in kaart. Dat levert vooralsnog een somber beeld op van oplopende vertraging.
Achttien gemeenten en het Rijk hebben afspraken gemaakt over de bouw van tussen de 50.000 en 65.000 nieuwbouwwoningen de komende vijf jaar in gebieden uit het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid (NPLV). In totaal wordt er 600 miljoen euro in de wijken geïnvesteerd.
Aarzelende woningbouwers hunkeren naar een overheid die een duidelijke klimaatneutrale koers uitzet. Wat de ondernemers misschien niet weten is dat duurzame woningen niet per definitie duurder zijn. "Houten woningen zijn soms goedkoper en sneller dan conventionele huizen", aldus de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur in een "hoopvol" en "waarschuwend" advies.
Een reusachtige tafelconstructie vormt de basis van een snelgroeiende woontoren op de Coolsingel. Post Rotterdam verenigt moderne spierballenarchitectuur met de restauratie van een frêle Rijksmonument. Een spannende balanceeract voor de bouwers.
