Sinds de invoering van de nieuwe beoordelingssystematiek NTA8800 in 2021 is het energielabel voor zowel het verminderen van de CO₂-emissie als het verhogen van de verkoop- en verhuurinkomsten zéér gunstig.
Het aantal kantoren dat aan de energielabel-C-verplichting moet voldoen, blijkt veel lager dan verwacht. Opschoning van datasets stuwt de percentages groene labels die overheden presenteren omhoog. Maar ondertussen draagt de energielabelverplichting weinig bij aan de daadwerkelijke verduurzaming van Nederlandse kantoren.
Miljoenen vierkante meters aan schoolgebouw zijn de komende jaren toe aan renovatie of vervanging. Scholen en gemeentes missen daarvoor de benodigde slagkracht. Meer grootschaligheid moet de kosten in bedwang brengen.
Nederland ontwikkelt zich lang niet overal hetzelfde. Terwijl de ene gemeente keurig het landelijke beeld volgt, wijkt de andere sterk af. Cobouw Pro licht elke werkdag van maart een bijzonder getal uit. Met vandaag: nog 13,6 procent van de woningen heeft energielabel D of lager.
De komende jaren moeten waarschijnlijk meer dan 200.000 particuliere huurwoningen energiezuiniger worden gemaakt om minimaal energielabel D te kunnen halen. De isolatiebranche kan zich hierdoor opmaken voor meer dan 3,7 miljard euro aan nieuwe opdrachten.
Minister Keijzer wil af van huurwoningen met een energielabel E, F en G. In 2029 moeten zij minimaal D hebben. Om dat doel te bereiken komen er eisen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Ook eigenaren van gebouwen die slecht scoren moeten aan de bak.
Pensioenbeheerder Achmea gaat verouderde huurwoningen opkopen om die te verduurzamen. Het bedrijf roept andere institutionele beleggers op het voorbeeld te volgen.
Wie is bij nieuwbouw verantwoordelijk voor een geldig energielabel? Is dat de aannemer of verkoper? Of moeten de kopers dat zelf regelen?
Veel kantoren in Nederland hebben nog altijd een ontoereikend energielabel. Afgegeven labels bevatten bovendien geregeld 'kritische fouten'.
Bouwers van nieuwbouwwoningen denken geregeld dat een definitief label in hun geval niet nodig is. Of dat een andere partij het al geregeld heeft. Dat terwijl het vrijwel altijd verplicht is.
