Aannemers zien de nabije toekomst met vertrouwen tegemoet. Dat blijkt uit de laatste Bouw- en Vastgoedmonitor die marktonderzoeker USP in oktober uitzette onder 480 professionals uit de bouwketen.

Met vier nieuwe dashboards belicht Cobouw Pro de belangrijkste ontwikkelingen in de utiliteitsbouw. Deze tien getallen laten zien waar de sector naartoe beweegt.

Politieke partijen kunnen nog zulke ambitieuze plannen hebben voor woningbouw, uiteindelijk moeten vooral lokale politici het tekort oplossen. Lokaal profileert lang niet elke partij zich even sterk.

Elk jaar worden er minder kantoorpanden gebouwd. Wel is het voor bouwers gunstig dat een significant deel van de bestaande kantoren oud is en aan vervanging toe.

Netcongestie, stikstof, of boze omwonenden. Op talloze plekken blijkt woningbouw telkens lastig. Interim research manager Djoerd van Velzen van Dynamis vindt dat bouwers en ontwikkelaars anders moeten denken. "Laten we de problemen niet opzoeken, maar de weg van de minste weerstand volgen."

In grote delen van Nederland is bouwen nauwelijks mogelijk vanwege problemen met stikstofuitstoot of netcongestie. Maar er blijft nog genoeg gebied over, stelt makelaarscollectief Dynamis na een eigen data-analyse. Op ongeveer een derde van de landoppervlakte van Nederland zijn geen grote beperkingen.

Het thema woningbouw speelt in aanloop naar de Tweede Kamerverkiezingen van eind oktober een grotere rol dan bij de vorige verkiezingen, in 2023. Zowel links als rechts probeert met nieuwe ideeën en grotere aandacht het onderwerp te claimen. Maar harde doelen stellen? Dat durven de meeste partijen niet aan.

Het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen is in het eerste halfjaar van 2025 gedaald naar het laagste niveau sinds 2018. In zes maanden tijd werden 31.600 woningen aan de voorraad toegevoegd, meldt het CBS.

Eén op de drie zorgpanden is meer dan 40 jaar oud. Ruim een zevende ervan is nog vóór de jaren vijftig gebouwd. Daardoor zijn ze vaak niet erg geschikt voor de zorg die ouderen straks krijgen, bijvoorbeeld met AI-toepassingen.

Woonminister Mona Keijzer wil de bouw versnellen door regels te schrappen of te verzachten. Maar lang niet elke bouwer gelooft dat soepelere regels per definitie voor goedkopere bouw zullen zorgen. De sector vreest een woud van uiteenlopende versoepelingen, blijkt uit de Bouwmonitor. Maar vooral hebben de meeste bouwers geen idéé wat de voorgenomen versoepelingen precies gaan betekenen.