Als het om hergebruik van bouwmaterialen gaat, zijn prefab-elementen een uitkomst. Verdere standaardisering maakt het alleen maar makkelijker, zegt Arend van de Beek, programmamanager Circulariteit bij sloopbedrijf Lagemaat. "Het ontbreekt vooral nog aan de ambitie van opdrachtgevers."

Cobouw Magazine Prefab

Van 20 naar 50 procent in 2030: de plannen om het aandeel industriële woningbouw te verhogen zijn ambitieus. Het is een versnelling die de hele bouwketen raakt. Wat is er nodig om deze doelstelling te realiseren? Drie belangrijke schakels -ontwikkelaar, bouwer 'regisseur' - vertellen hoe dat moet.

De bouw van woningen moet versnellen. Daarom zijn in het hele land 'versnellingstafels' opgezet, om knelpunten op te lossen. Cobouw voert gesprekken met de mensen achter deze overlegstructuur. Dit keer aan tafel: Nicole Maarsen, bestuurlijk aanjager Innovatie en Opschalingsprogramma (IOP) Woningbouw. "Om een industriële bouwstroom van enige omvang te krijgen, moet ook het voortraject slimmer worden."

Schuiven met planningen is in de bouw al jarenlang schering en inslag. Een vergunning laat op zich wachten, een opdrachtgever wijzigt zijn wensen, of er duiken onverwachte knelpunten op in de uitvoering. Gevolg: de planning moet opnieuw.

Demissionair minister Mona Keijzer wil zich in Den Haag sterk maken voor industriële bouwers, zoals Bouwgroep Dijkstra Draisma (BGDD) en Heijmans. Beide bedrijven hebben grote stappen gezet, maar tijdens een werkbezoek van Keijzer aan Friesland werd opnieuw duidelijk dat de wildgroei aan regelgeving in de weg zit.

Modulaire huizenbouwer Daiwa kampt in Duitsland met zware verliezen. Het bedrijf heeft zich verkeken op de Duitse markt en op het opstarten van de nieuwe woningfabriek in Berlijn, geeft ceo Harry van Zandwijk toe. "We zijn gewoon te hard gegroeid."

Daiwa moet opnieuw een zwaar verlies slikken in Duitsland. Het opstarten van de nieuwe woningfabriek in Berlijn verloopt rampzalig voor de modulaire bouwer uit Montfoort.

De eerste aangekondigde Stoer-maatregelen worden lauwtjes ontvangen door industriële bouwers. Woningen met lagere plafonds en deuren kunnen ze best leveren, maar niet van harte. Ze staan te springen om daadwerkelijk snellere processen en minder beperkende wet- en regelgeving.

De bouwsector heeft een groot aandeel in de uitstoot van CO₂ wereldwijd. Daarom zet VBI zich in om een verandering te bewerkstelligen door te focussen op duurzamer bouwen.