Van een onzer auteurs

De laatste tijd sta je in de spotlights: de zelfstandige professional, ook wel de zp'er. Je mag dan misschien voordeliger zijn voor de werkgever, je blijft er niet voor de lange termijn.

Ook van een relatief lage steiger kun je ongelukkig vallen. Voor aluminium steigers tot een hoogte van 2 meter 50 is er nu een handige, compacte steigertrap die de veiligheid moet verhogen.

Onder de huidige Aanbestedingswet zijn er twee manieren om de winnaar van een aanbesteding te bepalen: 'laagste prijs' of economisch meest voordelige inschrijving (emvi), waarbij emvi de standaard is en 'laagste prijs' alleen gebruikt mag worden als daar een goede reden voor is. Dat gaat veranderen met de nieuwe Europese richtlijn, die voor april 2016 in Nederlandse wet moet zijn omgezet. Dan moet altijd emvi worden toegepast.

Deze column sprak minister Stef Blok uit bij de presentatie van de Cobouw50 op Paleis Soestdijk, bij wijze van een hoofdredactioneel commentaar. Maandag 1 december is Stef Blok gasthoofdredacteur van Cobouw.

De Cobouw50 bevat dit jaar voor het eerst een overzicht van de grootste bouwbedrijven per provincie. Deze lijst is zeker niet volledig. Dat komt doordat van sommige regiobouwers geen jaarrekening beschikbaar was.

Steeds vaker stoppen huurders met het betalen van de huur met als argument dat de verhuurder weigert gebreken aan de woningen of bedrijfsruimtes te herstellen. In werkelijkheid zitten zij financieel moeilijk en misbruiken zij hun recht om even geen huur te betalen. Dit leidt echter uiteindelijk tot hoge kosten voor zowel de verhuurder als de huurder. Het stellen van goede wettelijke voorwaarden aan het recht kan een hoop leed voorkomen.

Om overheden en marktpartijen bij elkaar te brengen in een onzekere markt, heeft de Neprom in samenwerking met Akro Consult en de praktijkleerstoel gebiedsontwikkeling van de TU Delft een handreiking opgesteld. Robbert Coops bezocht het begeleidend seminar.

Leendert van den Berg signaleerde op deze pagina een verraderlijk staartje op een aanpassing van de titel Aanneming van Werk van het Burgerlijk Wetboek: de aannemer wordt aansprakelijk voor gebreken die aan hem toe te rekenen zijn en die bij oplevering niet zijn ontdekt. Volkomen terecht, reageert Jur Deckers.

Als een werk gebrekkig is, moet u de aannemer of onderaannemer sommeren om de gebreken binnen redelijke termijn te herstellen. Vaak verwijst zo'n sommatie naar een rapport van een deskundige waarin de gebreken en het herstel daarvan zijn toegelicht. Daarmee moet u echter oppassen, zo is gebleken.

Stichting Het Raamwerk organiseerde een meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure voor de realisatie van een woonwijk. Verschillende marktpartijen ontvingen in dat kader een biedboek.