Van een onzer auteurs

In de artikelenreeks 'De Bouw in 2030' schetsen opinieleiders hun visie op de toekomst van de sector. Vandaag deel 22: Peter Fraanje, directeur van het Nederlands Verbond Toelevering Bouw (NVTB).

Gebiedsontwikkeling waarbij sprake is van publiek-private samenwerking (pps) onderscheidt zich van andere ruimtelijke projecten vanwege de rolverdeling tussen de overheid en marktpartijen. Bieden juridische kaders kansen, leveren ze belemmeringen op en wat is de beste manier om de ruimte die deze kaders bieden in te vullen?

Bij aanbestedingen passen aanbesteders vaak contractmodellen of algemene voorwaarden (zoals de UAV 1989 en de UAV-GC 2005) in hun voordeel aan. Zo wordt bijvoorbeeld regelmatig ongelimiteerde aansprakelijkheid geëist. Daardoor komen aansprakelijkheden en risico's bij marktpartijen te liggen, terwijl deze in principe bij de aanbestedende dienst behoren. Die praktijk behoort na de inwerkingtreding van de nieuwe aanbestedingswet hopelijk tot het verleden. In de Gids Proportionaliteit (die deel van de nieuwe aanbestedingswet zal uitmaken) zijn ter zake namelijk enige voorschriften opgenomen.

Zonnepanelen op een dak moeten goed worden gefixeerd, zodat ze niet kunnen wegwaaien. Bij een plat dak kan de fixatie een negatieve invloed hebben op de dakbedekking.

De inaugurele rede van prof.dr.ir. Theo Smit over regeneratieve geneeskunde en de uitreiking van de Witteveen+Bos-prijs voor Kunst+Techniek vallen op exact hetzelfde moment (8 november, einde van de middag).

Ziekenhuis Gelderse Vallei in Ede breidt uit.

Een goed product verkoopt zichzelf. Wellicht het grootste misverstand in innovatieland. Voordat een product de markt bereikt zijn er namelijk vele hordes te nemen.

Niet alleen de grondexploitaties zitten de gemeenten inmiddels dwars, ook de btw-compensatieregeling lijkt hen nu parten te gaan spelen. Wat staat hen te wachten als het compensatiefonds per 1 januari 2015 definitief ten einde zou zijn, vraagt Paul van Joolingen zich af. Want waarom was het ook weer in het leven geroepen?

Faalkosten blijven een groot probleem in de bouwbranche. Uiteraard zullen fouten nooit helemaal uit te sluiten zijn.

Daar waar reguliere bouwers door schade en schande wijs geworden een percentage faalkosten tussen de 5 en 15 hanteren, rekenen houtskeletbouwers als VDM Woningen in Drogeham en De Mâr Houtconstructies te Grou met minder dan 1 procent. Een uitgekiend lean-productieproces maakt het mogelijk probleemloos voorbij de huidige prestatie-eisen te gaan en een veel kortere bouwtijd te realiseren tegen minder kosten. Zowel in nieuwbouw als bij (passief)renovatie.