Marc Doodeman
Senior redacteur
Schrijft over duurzame (woning)bouwprojecten en is op zoek naar het huis en de huizenmaker van de toekomst.

Senior redacteur
Schrijft over duurzame (woning)bouwprojecten en is op zoek naar het huis en de huizenmaker van de toekomst.


Corporaties gaan gezamenlijk achtduizend flexwoningen inkopen. Innovatieve woningmakers hebben volop kans om een graantje mee te pikken, zegt Rob Haans, voorzitter van de taskforce tijdelijke huisvesting. "We zijn echt voorbij aan dat platte beeld van containerbouw."

De bouw beleeft hoogtijdagen. De productie lag niet eerder zo hoog. Toch was het vanwege de oorlog in Oekraïne en een opeenstapeling van crises een hectisch jaar. Tien grafieken over het bouwjaar 2022.

Woningcorporaties gaan de komende jaren achtduizend flexwoningen aanschaffen. Het gaat zowel om grondgebonden als om gestapelde woningen.

Vijftien jaar wordt er al gesteggeld om een woningbouwplan in Wormerveer. Net nu Bot Bouwgroep met de jarenlang protesterende buurtbewoners vriendschap sluit, zet een andere buurtbewoner de hakken in het zand. Uit frustratie heeft het bouwbedrijf een opvallend protestbord geplaatst. "Het is bezopen dat één iemand de hele boel kan tegenhouden", zegt directeur-eigenaar Gem Bot.

Klein Groep, een leverancier in flexibele huisvesting, mag komend jaar samen met Pleijsier Bouw bijna vijfhonderd flexwoningen leveren. Ook Daiwa House mag zoveel woningen produceren. Daarmee zijn deze bedrijven de grootste winnaars van de Rijks-tender voor tweeduizend flexwoningen. Barli (288 woningen) en Plegt-Vos (240) zijn ook goed bedeeld.

Daiwa, Barli, Plegt-Vos, Hegeman Bouw & Infra, Klein Units, Peters, Wagenbouw, Smart Life en Reboxd gaan samen tweeduizend flexwoningen bouwen in opdracht van het Rijk. Een tweede uitvraag voor 8.000 flexwoningen staat op stapel.

De bouw beleeft hoogtijdagen. Nog nooit werd er zoveel geproduceerd als dit jaar. Maar de vooruitzichten zijn minder gunstig, blijkt uit de kwartaalupdate van Cobouw, waarin de opvallendste marktontwikkelingen in de bouw over het derde kwartaal van 2022 worden beschreven.

Vlak voordat hij de functie van CEO van BAM aannam, werd Ruud Joosten (58) uitgebreid gewaarschuwd dat de baan een groot risico zou zijn voor zijn carrière. Het grootste bouwbedrijf stond er enorm beroerd voor. Maar de schilderszoon was eigenwijs. "Het moet toch wel heel raar zijn wil je dit bedrijf niet winstgevend kunnen maken."

Tot en met 2030 moeten er 290.000 woningen voor ouderen gebouwd worden, vindt het kabinet. Dat is nog maar het begin, blijkt uit een analyse van Cobouw.

Corporaties bouwden vorig jaar ruim 17.000 woningen, 13 procent meer dan het jaar ervoor. Per huis betaalden ze 4 procent minder. De nieuwe woningen zijn kleiner.