Vivium Zorggroep beheert in de regio Gooi en Vechtstreek en Amsterdam-Zuid twaalf grote verpleeg- en verzorgingshuizen. “Zorg staat bij ons centraal en vastgoed is een middel dat we hiervoor nodig hebben’’, zegt Peter Janssen.
“Als we renovatieplannen ontwikkelen voor onze zorglocaties dan moet er dus niet alleen aandacht zijn voor het technische bouwproces, maar moeten de plannen ook passen bij toekomstige zorgvragen. Met aanpassingen of met nieuwbouw moet je de komende 15 tot 20 jaar weer courant zijn en aansluiten op zorgprocessen. Locaties moeten zichzelf bovendien herkennen in de plannen én zich erin kunnen vinden. Er moet draagvlak zijn. Gooi’s Bouwbedrijf begreep de setting waarin ze terecht kwamen. Zij speelden met hun werkzaamheden en planningen in op het doorlopende zorgproces, terwijl mijn team intussen regelmatig contact had met Netty Kramers - Van Kleef, de manager zorg van Torenhof. Met haar bespraken we de plannen en logistieke uitdagingen tijdens de uitvoering en zochten we naar oplossingen. Door deze korte lijnen en intensieve samenwerking konden we de renovatie soepel laten verlopen. Gooi’s Bouwbedrijf hield bovendien rekening met onze kwetsbare doelgroep. Wij zijn te gast bij onze cliënten. Dat uitgangspunt is voor ons erg belangrijk. Wetende dat ze bovendien somatische beperkingen hebben, wil je echt zo min mogelijk overlast veroorzaken.”
Zowel voor bewoners als voor medewerkers wilden we de hinder zoveel mogelijk beperken”
Versnellen met Mosa Panel
Alex Hagen, directeur Gooi’s Bouwbedrijf, knikt bevestigend. “Dat is niet alleen voor deze doelgroep belangrijk, maar ook voor anderen. Je moet er toch ook niet aan denken dat bij jouzelf thuis de boel op de kop wordt gezet? De opdracht van Vivium Zorggroep was in die zin zeker een uitdaging. Zowel voor bewoners als voor medewerkers wilden we de hinder zoveel mogelijk beperken. Dat kon door met Mosa Panel te werken én door dus vooraf tijd te steken in een goede voorbereiding. We hadden er eerlijk gezegd nog niet eerder mee gewerkt en het was in het begin even spannend. Echter, zowel mijn compagnon als ik geloven in dit soort innovaties. Je moet willen verbeteren en traditionele oplossingen opzij durven zetten. Naast al genoemde voordelen is het mooie van Mosa Panel dat je het kunt aanbrengen als je handig bent. Kun je meten en zagen, dan kun je de klus klaren. Dus hebben we drie van onze medewerkers laten opleiden en certificeren door Mosa. Dankzij de betrokkenheid van Mosa - ook ter plekke - konden we echter alles uitstekend oplossen en ook het tempo hooghouden. Binnen 1,5 tot 2 dagen vervingen we de wanden van een badkamer volledig en konden we ons daarna focussen op het afwerken van elektra en aanbrengen van accessoires.”
Complete renovaties
Peter Janssen: “Mosa Panel bleek, hoewel niet goedkoop, een goede keuze. Zowel qua techniek als qua luxe uitstraling. Eerst zat vinyl tegen de wanden, maar we wilden een modernere en luxere uitstraling. Laten we wel wezen, in een badkamer verwacht je nou eenmaal tegels. Mosa Panel sluit aan op traditioneel tegelwerk en ziet er strak uit. Sterker nog, het is gewoon strakker dan regulier tegelwerk. Ik denk dan ook dat als de prijs meer concurrerend wordt ten opzichte van regulier tegelwerk, ik het vaker zal toepassen in onze projecten.”
Een goede voorbereiding is het halve werk
“Ondanks de zeer snelle doorlooptijd van de renovatie zijn onze cliënten langer uit hun appartementen geweest’’, aldus Janssen. “Dat was een bewuste keuze. We hebben eerst bewoners van de negen appartementen op de bovenste verdieping verhuisd en de woningen opgeknapt. Vervolgens konden deze appartementen worden gebruikt voor tijdelijke bewoning. Bewoners werden daarna met hun buren in groepjes verhuisd, zodat hun sociale omgeving intact bleef en verandering werd geminimaliseerd. We waren natuurlijk heel benieuwd hoe cliënten en personeel de overlast zouden ervaren, maar tot onze verbazing konden de meesten de lol ervan inzien en werkte iedereen mee. Ik ben elke twee weken gaan kijken, sprak met bewoners en proefde de sfeer. Ik wilde weten of er frustraties waren of dat het een bende was. Maar niets van dat alles. Ik heb geen klachten gehoord. En nu de appartementen zijn opgeleverd, zijn bewoners enthousiast en tevreden. Wat Gooi’s Bouwbedrijf vooraf heeft beschreven, hebben ze ook gedaan. De afstemming was goed en als dan eens een keer zaken minder goed verliepen, werd direct geacteerd.”
10 jaar systeemgarantie met Mosa Panel Plus
Om aannemers in de risico’s te ontzien, kan er met Mosa Panel een 10-jaar systeemgarantie worden verkregen. Dit is Mosa Panel Plus. Om deze garantie aan te kunnen spreken verwerkt men de bekende Mosa Panel panelen met Wediproducten volgens de nieuwe methodiek door gecertificeerde en door Mosa opgeleide co-makers.
Dit artikel is tot stand gekomen in samenwerking met Mosa.
Meer informatie: Case study van Vivium Zorggroep over uitgevoerd project van Panel
