Na een jaar van stijgende rentes, hogere bouwkosten en vertrokken beleggers, is de woningbouw terug in rustiger vaarwater. De gewenste 100.000 woningen per jaar levert het bij lange na niet op.
Nederland heeft een overschot aan kantoren, maar omdat werknemers door het hybride werken andere eisen zijn gaan stellen aan hun werkplek, is gebrek aan kwaliteit een groot probleem.
Energielabels zijn verplicht bij de verkoop, verhuur en oplevering van woningen en dus winnen ze aan gebruik. Maar een analyse van Cobouw Pro laat grote omissies zien: 15% van de nieuwbouw sinds 2020 heeft geen definitief energielabel.
Dit jaar wordt naar verwachting een recordaantal van bijna vijfduizend woningen opgeleverd op bedrijventerreinen. Hoewel de aantallen in de komende jaren verder oplopen, lijkt in steden als Den Haag en Amsterdam het laaghangende fruit te zijn geplukt.
Het Kabinet Schoof houdt vast aan de bouwambitie van 100.000 nieuwe woningen per jaar. Afgezet tegen de woningbouwplannen voor de middellange termijn is dat streefaantal echter niet realistisch.
Een groot deel van het Nederlandse zorgvastgoed is technisch en functioneel achterhaald en sluit niet meer aan op de eisen van patiënten.
Demissionair minister De Jonge verwacht dat er in Nederland kleiner gebouwd zal gaan worden. Maar dat gebeurt al jaren, blijkt uit onderzoek van Cobouw. Dat het gemiddelde woonoppervlak krimpt, komt vooral doordat er steeds meer kleine appartementen bijkomen.
Het aantal bouwprojecten in de zorgsector is dit jaar met een kwart afgenomen, ondanks de groeiende behoefte aan zorgvastgoed door de vergrijzing. Zuid-Holland, Gelderland en Noord-Brabant blijven de koplopers in nieuwe zorgbouwprojecten.
Ruim 700.000 woningen zijn er het afgelopen decennium bij gekomen, met een verschuiving van eengezinswoningen naar appartementen. Als gevolg van de verhuurdersheffing is de bijdrage van de woningcorporaties beperkt gebleven.
Veel civiele constructies naderen het einde van hun technische levensduur. Informatie over de precieze status is echter nog lang niet up to date. TNO schat de vernieuwingsopgave in totaal op 170 miljard tot einde van de eeuw.
