Eigenaren van grote kantoorpanden moeten nog veel werk verzetten om hun kantoor afdoende te verduurzamen voor een label C, volgens de landelijke cijfers van het VNG-dashboard. Maar bij navraag in zes gemeenten met veel kantoorruimte wordt een heel ander beeld zichtbaar.
In de Haarlemse wijk Schalkwijk verrijst komende jaren nieuwproject Spaarnepoort. Het gaat om drie woontorens met in totaal 625 woningen, van sociale huur tot middenhuur. Ontwikkelaar is Being Development, Barcode Architects is verantwoordelijk voor het ontwerp. Het te bebouwen gebied is nu nog een verouderd kantoorpark.
In hartje Utrecht begint de bouw van een van de meest besproken, meest complexe en misschien wel meest bijzondere bouwprojecten: Spark. "Een project waarvoor je doorzettingsvermogen moet tonen", zegt Bob Jansen van projectontwikkelaar Lingotto.
Bouwers boekten in 2024 niet de productie waar iedereen op had gehoopt. Het werden minder woningen, minder wegen en langere procedures dan gehoopt. Cobouw blikt terug op kenmerkende cijfers van 2024 en bekijkt de verwachting over 2025.
Locatie, duurzaamheid en OV-bereikbaarheid zijn post-corona doorslaggevend geworden voor succes op de kantorenmarkt. Terwijl verouderde panden in de periferie met leegstand kampen, bloeien moderne, goed bereikbare kantoren in stedelijke gebieden.
De nieuwbouw van kantoren staat voor een verdere afkoeling. De projectpijplijn is dit jaar 30 procent minder gevuld dan een jaar eerder. Op de bouwplaats is het stil: het aantal lopende bouwprojecten is bijna gehalveerd.
Nederland heeft een overschot aan kantoren, maar omdat werknemers door het hybride werken andere eisen zijn gaan stellen aan hun werkplek, is gebrek aan kwaliteit een groot probleem.
Wonen langs de snelweg? Volgens vastgoedadviseur Colliers kunnen er wel zestigduizend woningen worden gebouwd door transformatie van ongewilde 'snelwegkantoren'. Net zo veel als een middelgrote stad.
De redactie van onder meer de Volkskrant, Trouw en NU.nl werken vanaf de herfst in een goeddeels houten hoofdkwartier. De grootste uitdaging was om al het kruislaaghout tijdig op z'n plek te krijgen in Amsterdam.
In het centrum van Eindhoven komen wonen, werken en recreëren samen in het mixed-useproject Edge. Het project kreeg geld uit de Startbouwimpuls.
