De Arbiter | 'Compromisloos hoog niveau' gaat niet samen met gebrekkige geluidsisolatie
In de beloofde 'unieke hoogwaardige woonomgeving' hoor je de buren praten, kuchen en de vaatwasser uitruimen…
De Arbiter | Lekkages en slijtage in betonwerk: wie-o-wie heeft het gedaan?
Als de vloer van een parkeergarage lekt en een hellingbaan te snel slijt, ontspint zich een 'whodunnit' tussen hoofd- en onderaannemer.
Cost-plus-contract, de toekomst van (grote) bouwprojecten?
Een tijdje terug schreef ik in deze column over de recente problemen met de aanbesteding van geïntegreerde contracten en de toenemende populariteit van het bouwteam. Onderwerpen die uiteindelijk te maken hebben met de zoektocht naar een optimale contractvorm, die leidt tot een zo soepel mogelijke uitvoering van het werk met zo min mogelijk risico op geschillen.
De Arbiter | Heeft inschakelen van een deskundige bij oplevering ook nadelen?
Als je bij oplevering gebreken niet constateert die je als opdrachtgever of deskundige wel had moeten zien, dan heb je ze geaccepteerd. Of toch niet?
Een aannemer is geen opdrachtnemer
Een aannemer neemt werken aan, en geen opdrachten. Dat onderscheid lijkt juristengeneuzel, want in beide gevallen bouwt de aannemer een werk voor de opdrachtgever. Maar toch is het verschil van groot belang, en een recente uitspraak van de rechtbank Amsterdam onderstreept dat. In de zaak in kwestie speelde het volgende.
Welk geluid laat het overgangsrecht klinken?
Sinds de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari van dit jaar is bij vernietiging van een besluit de juridisch-bestuurlijke route naar een nieuw besluit soms lastig tekenen. Dat heeft te maken met overgangsrecht en de vraag of het 'oude' dan wel het 'nieuwe' recht van toepassing is bij een nieuw te nemen besluit.
De Arbiter | Mag je de bouw opschorten totdat de omgevingsvergunning er is?
Een bouwwerk loopt vertraging op vanwege noodzakelijke aanpassingen en het ontbreken van een omgevingsvergunning. Opdrachtgever en aannemer wijzen naar elkaar.
Blog | De Raad van Klage
Het woningtekort vraagt om meer nieuwbouwprojecten. En niet iedereen is daar even blij mee, getuige de toename van het aantal bezwaarmakers waar ontwikkelaars en bouwers mee te maken hebben.
Arbiter | Meer maaiwerk dan verwacht leidt tot meerwerk en bijbetaling
Een gemeente en een aannemer liggen in de clinch over de soort en de hoeveelheid maaiwerk die een gegund werk met zich meebrengt.
Rudy Stroink in hoger beroep vrijgesproken van omkoping
Vastgoedondernemer Rudy Stroink is in hoger beroep vrijgesproken van omkoping van een bestuurder van Google.