Politieke partijen kunnen nog zulke ambitieuze plannen hebben voor woningbouw, uiteindelijk moeten vooral lokale politici het tekort oplossen. Lokaal profileert lang niet elke partij zich even sterk.

De bouw van woningen moet worden versneld. Daarom zijn overal in het land 'versnellingstafels' opgezet, om knelpunten op te lossen en door te pakken. Cobouw voert gesprekken met de mensen achter deze overlegstructuren. Dit keer aan tafel: Monique van Haaf. "Alle partijen hebben er belang bij dat die woningen gebouwd worden."

Nog de komende zes maanden kunnen er akkoorden komen om de ontwikkeling van duizenden woningen vlot te trekken.

De eerste aangekondigde Stoer-maatregelen worden lauwtjes ontvangen door industriële bouwers. Woningen met lagere plafonds en deuren kunnen ze best leveren, maar niet van harte. Ze staan te springen om daadwerkelijk snellere processen en minder beperkende wet- en regelgeving.

In de grote stad balen ze ervan. Alexander Kreule, bouwbezige wethouder in Raalte, is juist blij met het Haagse wettelijke steuntje in de rug om meer betaalbare koopwoningen te bouwen. "Hier zijn de grondprijzen niet zo hoog en heerst een kopersmentaliteit."

Gedesillusioneerde kopers, bouwvertraging van honderden woningen en kosten die oplopen tot in de miljoenen. In Weespersluis legt één echtpaar de bouw van duizenden nieuwe huizen lam. "De teller staat inmiddels op 97 procedures", zucht Fred Langeslag, namens de ontwikkelaars.

Nieuwbouwplannen moeten voor minimaal 25 procent uit betaalbare koopwoningen bestaan. Dat vinden de VVD en NSC. Of er ook een meerderheid voor is, moet vanmiddag blijken als de Tweede Kamer stemt over de omstreden Wet versterking regie volkshuisvesting.

We zijn weer demissionair. Voorlopig worden er weer even geen knopen doorgehakt. Ook niet op dossiers die voor woningbouw belangrijk zijn, zoals stikstof, huurprijzen of stoere regelreductie.

"De val van het kabinet is een vloek voor de woningmarkt", dat zegt Fahid Minhas, directeur van de vereniging voor ontwikkelaars Neprom in de nieuwste aflevering van de podcast Doorzagen. Maar, kop op en door. Hoe? "Met een deltaplan voor de woningmarkt of marshallplan voor de ruimte."

De Arend, een ruim 55 jaar oude flat in Hoogeveen, maakt plaats voor De Nieuwe Arend. De Arend, sinds 1969 blikvanger van de Drentse stad, heeft volgens eigenaar Domesta haar beste tijd gehad. Renovatie is overwogen, maar bleek technisch en financieel niet haalbaar.