De Almondehoeve-locatie in Oegstgeest ondergaat binnenkort een flinke transformatie. In opdracht van Citystone Group BV heeft architectenbureau Van Manen een plan ontworpen voor circa 160 woningen.
In omzet is het Limburgse bouwbedrijf Van de Kreeke Groep hard gegroeid de laatste jaren. Nu de winstgevendheid nog. De komende twee jaar verlaat de bouwer tijdelijk het overnamepad om daaraan te werken.
Een kentering in het Nederlandse woonbeleid: de politieke aandacht verschuift van nieuwbouw naar het 'beter benutten' van de bestaande voorraad. Dat is echter makkelijker gezegd dan waargemaakt, waarschuwen experts. Wat is nodig om nieuwe teleurstellingen te voorkomen?
De rol van transformatie in de Nederlandse nieuwbouw wordt steeds kleiner. In 2024 daalde het aantal woningen uit het transformeren van kantoren, winkelpanden en industriële gebouwen naar 8.000.
In verkiezingstijd buitelen politici weer over elkaar heen met plannen om de woningnood op te lossen. Tienduizenden nieuwbouwwoningen per jaar! Nieuwe steden! Meer bouwgrond! Maar ondertussen ligt het laaghangend fruit gewoon voor het oprapen en niemand lijkt het te pakken.
Bij een recente bijeenkomst over een nieuwe marinierskazerne liet Defensie zien hoe het Korps Mariniers van de toekomst eruitziet. Niet als groter geheel, maar als wendbare eenheden van scalable warriors: kleine teams die snel kunnen opschalen, technologie slim benutten en met minimale middelen kunnen handelen in complexe omstandigheden. Het is een visie op toekomstbestendig opereren en eerlijk gezegd iets waar de bouw- en energiesector wat van kan leren.
De combinatie van eindeloze bezwaarprocedures en verdienmodellen van bouwers en ontwikkelaars veroorzaakt de woningnood, weet ook Henk den Boer, voorzitter van branchevereniging OnderhoudNL. De oplossing ligt voor de hand: snelle transformatie van de 12 miljoen vierkante meters aan leegstaande panden. "Even nadenken mensen. Dit is laaghangend fruit."
Sint Anna Oudenbosch, dat is de naam van een onlangs gestart project aan de voet van de basiliek. Het project - rondom het Sint Annaplein, het Doelpad en de Sint Annastraat - bestaat in totaal uit 51 woningen en appartementen. Het betreft de transformatie van een deel van de bestaande bouw (de muziekschool het Pensionaat) en nieuwbouwwoningen.
Aan de Molenstraat Centrum in Apeldoorn verrijst binnenkort een woontoren met zestig sociale huurappartementen. Het is een project van ontwikkelcombinatie OMA Apeldoorn/Trebbe-Klok en corporatie De Goede Woning. Er is gekozen voor een robuuste industriële metselwerkarchitectuur.
Stadstheater Arnhem ondergaat binnenkort een flinke metamorfose. Het huidige gebouw uit 1938 was voor bezoekers, medewerkers en artiesten niet comfortabel meer. Behoud van het historische karakter is een belangrijke pijler bij de verbouwing.
