Van een onzer auteurs

Jaarlijks publiceert de FIFA de Laws of the Game. Eén document waarin alle geactualiseerde regels voor de voetbalsport staan. Nederlandse ondernemers zouden jaloers worden op zoveel helderheid.

Niemand kan voorspellen hoe een gebouw over bijvoorbeeld vijftig jaar gebruikt wordt en welke eisen er dan aan gesteld worden. Zoals Stewart Brand treffend stelt: "All buildings are predictions, all predictions are wrong".

Soms schrik ik. Zoals laatst. Ik had een aantal jonge mannen aan tafel, we spraken over problemen waar je in de praktijk tegenaan loopt. "Nou", zei de jonge toeleverancier, "wij hebben nogal last van de gemeente R. die de dikte van de putdeksels voorschrijft. Onze putdeksels zijn veel dunner, maar net zo sterk en veilig."

U kent het misschien wel: mechanisch parkeren. Je rijdt je auto een lift binnen en stapt uit. Het systeem parkeert je auto dan volautomatisch. Daar is vast wel vraag naar, denkt een vastgoedexploitant. Daarom koopt hij van een ondernemer het erfpachtrecht op drie van deze bijzondere parkeerplaatsen. Ze bevinden zich onder een woon- en bedrijfscomplex in aanbouw, in een grote garage met zowel traditionele als mechanische parkeerplaatsen.

De tweede editie van het Transformatieplein, het evenement van Cobouw, de Architect en Vastgoedmarkt op de beurs Provada, waarbij we eigenaren van leegstaand vastgoed matchen met architecten en aannemers, bood een scala aan activiteiten en pitches van creatieve partners op kansrijk leegstaand Haags en Rotterdams vastgoed. In deze video een impressie daarvan.

Met een eenvoudig te bouwen golfenergiecentrale kun je ook elektrische energie 'opwekken' als het windstil is en zwaarbewolkt.

Als je iemand inschakelt om iets te doen, dan wil wel je weten dat hij het kan. Dat geldt ook voor aanbestedende diensten. Neem de Belastingdienst. Die schreef een aanbesteding uit voor pakketdiensten. De Belastingdienst wilde zeker weten dat zijn pakketten goed aankwamen, dus stelde hij geschiktheidseisen. De inschrijver moest aantonen hiermee ervaring te hebben.

Gebiedsontwikkeling heeft een andere en vooral bredere invalshoek gekregen. Daarin is plaats voor nieuwe rollen van initiatiefnemers, private en publieke partijen, andere ontwikkelstrategieën en bijbehorende activiteiten.

Sinds vorig jaar juni de deal 'De Stroomversnelling' in de huursector is gesloten, is de ontwikkeling rond het product nul-op-de-meterrenovatie voortvarend opgepakt. Hoewel de ontwikkelaars allemaal nog niet het nagestreefde kostenniveau bereikt hebben, komt dat wel in zicht. Mede daardoor voelen ook koplopers in het particuliere segment zich verantwoordelijk om hetzelfde product daarvoor beschikbaar te maken.

Een vergrijzende bevolking, braakliggende grond, meer flexibiliteit, energieneutraliteit - de woningbouw staat in Nederland voor grote uitdagingen. We kunnen die uitdagingen te lijf gaan door een betere match tussen maatschappelijke vraag en aanbod en meer durf van financiers. Dat betogen Douwe Dijkstra van Obvion Hypotheken en Maxime Verhagen van Bouwend Nederland.