Van een onzer auteurs

Met de waterschapsverkiezingen op komst richt de discussie zich op politisering van het waterschapsbestuur. Peter Vonk maakt zich daarover zorgen, zeker als dijkgraven in het debat interveniëren.

Aan de zuidoostzijde van Groningen, op de rand van de binnenstad is een industrieel gebied buiten gebruik geraakt, waardoor een nieuwe woningbouwlocatie ter beschikking komt: De Kop van Oost. Het stedenbouwkundigplan is in hoofdlijnen opgebouwd uit twee gesloten bouwblokken. De beide bouwblokken worden op de hoeken ingevuld met twee hoge torens van 35 tot 70 meter hoog. De appartementen zijn ontwikkeld volgens het Wenswonen®-concept van Heijmans.

De groei van de Nederlandse economie is door de kredietcrisis aan het afvlakken. De schrik zit er bij huishoudens en vooral banken goed in. De beschikbaarheid van kapitaal (krediet) neemt sterk af. De schaarste van geld en de terughoudendheid van banken zal waarschijnlijk op korte termijn leiden tot hogere rentestanden. Dit herfstachtige economische klimaat zal vrij vlot een afname van de nieuwbouwproductie opleveren.

De BNI-prijs, de prijs voor pas afgestudeerde interieurarchitecten, is dit jaar gewonnen door Jeroen Brinkers, student aan de HKU in Utrecht. Hij is de bedenker van een totaal nieuw concept voor de City bioscoop in Utrecht. In het digitale tijdperk moet het toch mogelijk zijn om met vrienden naar de bioscoop te gaan en zelf je favoriete film te kunnen uitkiezen, bedacht Jeroen Brinkers. Met zijn ontwerp tovert hij de vervallen City bioscoop in Utrecht om tot een verrassende 'livingroom cinema'.

DelfzijlOp het dak van de eerste stalen tank voor het nieuwe Chemiepark in Delfzijl zijn medewerkers van Arma Tankbouw uit Alblasserdam bezig met laswerkzaamheden. De tank met een opslagcapaciteit van 5000 kuub bio-methanol, staat op een betonnen fundering, en bestaat uit ringen van staal die worden opgevijzeld. De hoogte bedraagt 15 meter. Ernaast staat een betonnen tank met een opslagcapaciteit van 12.000 kuub voor glycerol. De nieuwe tankterminal krijgt een uiteindelijke opslagcapaciteit van 250.000 kuub. De kosten voor de eerste fase, het realiseren van een opslagcapaciteit van 80.000 kuub, bedraagt 25 miljoen euro. De oplevering hiervoor staat voor eind 2009 op de agenda. Opdrachtgever is JPB Logistics uit Farmsum, een logistieke dienstverlener gespecialiseerd in opslag van ontvlambare en milieugevaarlijke stoffen.

Gemeenten hoeven niet langer een welstandscommissie te hebben die bouwvergunningen uitdeelt. Het kabinet heeft besloten deze eis te laten vervallen. Gemeenten mogen zelf beslissen hoe ze controleren of bouwplannen aan de welstandseisen voldoen. Dat moet het bouwproces versnellen. Het kabinet wil bovendien dat het welstandsbeleid van gemeenten deel uitmaakt van het bestemmingsplan. Volgens de Federatie Welstand zullen gemeenten de welstandscommissies echter niet afschaffen. Zij vertrouwt erop dat wethouders de nieuwe speelruimte gebruiken om met de commissies de ruimtelijke kwaliteit en de identiteit van hun gemeente verder te versterken.

Dierenpark Amersfoort start binnenkort met de bouw van een nieuw olifantenverblijf het 'Rijk der Reuzen'. Het nieuwe verblijf, dat zes keer zo groot wordt als het huidige verblijf, is naar verwachting volgend jaar zomer klaar.

De vrijstelling van het bestemmingsplan is verleend op grond van de oude Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO oud): de art. 19-vrijstelling. In dit geval gaat het om een vrijstelling op grond van art. 19 lid 2 WRO oud. Deze vrijstellingsbevoegdheid is niet in de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) teruggekeerd. De art. 19 lid 1-vrijstelling heeft wel (deels) een opvolger gekregen, het projectbesluit. De uitspraak die ik hier kort bespreek (ABRvS 1 oktober 2008, zaaknr. 200709164/1) is interessant omdat evenals de vrijstelling op grond van de WRO oud het projectbesluit voorzien dient te zijn van een goede ruimtelijke onderbouwing. Is dat niet het geval dan zal de bestuursrechter het vrijstellingsbesluit vernietigen omdat er een motiveringsgebrek kleeft aan het besluit. In deze zaak gaat het om een dergelijk motiveringsgebrek.

Als het gaat om gebiedsontwikkeling dan draait het vaak om ontwikkelingen op vastgoedgebied, investeringsbereidheid en risicomanagement. Bij grootschalige en vaak langdurige projecten waar publieke en private belangen in elkaar overlopen, kunnen noch overheid noch marktpartijen het proces eenzijdig realiseren. Het succes hangt immers af van de mate waarin deelnemers met elkaar willen samenwerken. Maar daar horen dan wel spelregels en een gemeenschappelijk referentiekader bij.

De innovatieve Europese aanbesteding voor gladheidsbestrijdingsdiensten in micropercelen waarmee de provincie Gelderland medio februari 2008 begon (zie ook de Cobouw van 4 oktober), kan volgens Peter Arts en Koen Idzenga veel toegevoegde waarde hebben voor andere aanbesteders. In dit artikel gaan zij daarom gedetailleerd in op de doelstellingen van de provincie Gelderland en de manier waarop deze zijn gerealiseerd.