Van een onzer auteurs

Een zonwering komt wel voor in de verkoopbrochure en op de tekening, maar is niet aangebracht. Het ging om een 'artist's impression', is abusievelijk getekend en is bovendien niet aan te brengen, aldus ondernemer. Arbiter denkt er anders over in RvA nr. 80629, 14 januari 2014.

Per 1 januari 2014 is de Warmtewet zonder noemenswaardige aandacht van de praktijk in werking getreden. Enkele corporaties hebben - zonder succes - bij de wetgever aan de bel getrokken, maar het bestaan van de Warmtewet is vooralsnog niet echt doorgedrongen tot de brede commerciële vastgoedpraktijk.

Nou hebben we het eens van een ander gehoord: internationaal gezien zijn we in Nederland goed bezig met vernieuwing in de bouw. Eind januari presenteerde Don Ward, chief executive van Constructing Excellence, het verhaal over vernieuwing in de bouw in het Verenigd Koninkrijk.

De sector is op zoek naar een nieuw businessmodel. Marktdenken in plaats van productdenken. De financiële functie moet aan de directietafel zitten.

Bij aanbestedingsstukken en bestekken is soms sprake van dubbelzinnigheid. Dat kan diverse oorzaken hebben. Eén is dat niet alle tekst uiteindelijk door één persoon wordt gecontroleerd en geredigeerd. Als die persoon (vaak in de vorm van een bureau dat de aanbesteding begeleidt) al bestaat, ontbreekt soms de kennis om te beoordelen of het aangeleverde technische

Nederlandse rechters zijn verdeeld over het antwoord op de vraag of mag worden onderhandeld met een niet-besteksconforme inschrijver. De onderliggende vraagstelling is of een niet-besteksconforme inschrijving wordt opgevat als één die in overeenstemming is met de formele eisen van de aanbestedingsprocedure. Met andere woorden, hoe groot is de onderhandelingsvrijheid van de aanbestedende dienst? Yvette Brummelhuis wijdt haar column van 10 januari (Ongeldig, toch uitnodigen) aan het opmerkelijke vonnis van de Voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Holland in de zaak tegen KWS tegen Zeestad c.s. Hoe zit het ook alweer? Wegenbouwer KWS dient in een 'nationale meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure conform het ARW 2012 een niet-besteksconforme inschrijving in. De twee andere inschrijvingen zijn volgens Zeestad wél geldig, maar onaanvaardbaar hoog. Om die reden wordt overgestapt op een onderhandelingsprocedure, waarbij de aankondiging wordt weggelaten en waarvoor KWS niet, maar zijn twee concurrenten wél zijn uitgenodigd. Het debat tussen partijen spitst zich toe op de vraag hoe in artikel 5.3.1 ARW 2012 de woorden "die gedurende die procedure inschrijvingen hebben ingediend die aan de formele eisen van die procedure voldoen" moeten worden uitgelegd.

Een stuclaag die doorloopt tot op de randen van een ingebouwde lasdoos kun je verwijderen met een gatenzaag die is voorzien van een bijpassend centreer-element.

De Nationale Milieudatabase bestaat nu ruim een jaar. Langzaam komen de problemen voor het voetlicht, vooral voor innovatieve bedrijven, ervaart KlaasJan Swager.

De vastgoed- en bouwsector is stevig in beweging. De markt ondergaat een verandering van aanbod- naar vraaggestuurd en van autonomie naar samenspel. Vastgoed is geen product meer, maar wordt een dienst, en gebouwen faciliteren een gebruikersproces. Ontwikkelaars gaan denken in meerwaarde voor de lange termijn in plaats van in winstmaximalisatie op de korte termijn.

Twee opmerkelijke nieuwsfeiten in de vakmedia. Vorige week meldden enkele websites dat 'de installateurs' nog niet veel hebben met BIM. Volgens onderzoek van Bouwkennis weten de meeste installatieondernemers zelfs niet eens wat BIM inhoudt. Maar begin deze week lezen we dat installateurs en industrie de basis hebben gelegd voor een definitieve doorbraak van BIM. Spreken de berichten elkaar tegen? Nee.