Jan Smit

Een streep door PAS. Wel/geen bouwvrijstelling. Zwaardere vergunningseisen. Sinds 2019 ligt de bouw onder vuur door strengere stikstofregels. Een oplossing lijkt ver weg. Hoe gaan bouwers daar in de praktijk mee om? Welke slimme oplossingen bedenken zij? Deel 1 van de stikstofstories: Robert Hoekstra, directeur ontwikkeling bij Van de Kolk Bouwgroep.

Beginnen met bouwen terwijl er nog bezwaarprocedures lopen, nieuwe steden ontwikkelen, planbatenheffing, een verhuisbonus voor ouderen: de afgelopen jaren zijn er tal van ideeën geventileerd om het woningbouwtekort aan te pakken. Welke daarvan snijden hout en zijn haalbaar? Wat is wél de juiste weg? Twee experts over een al dan niet prangend probleem.

Weken durende geluidsmetingen, nachtelijke observaties: het opsporen van vleermuizen in spouwmuren was tot voor kort een dure en tijdrovende aangelegenheid. Maar onlangs heeft de minister een nieuwe methode erkend die sneller en goedkoper is: het eDNA-onderzoek. Wat kost dat nu, zo'n eDNA-onderzoek?

'Frans, dat gaat je nooit lukken' kreeg hij te horen toen hij middenin de bouwcrisis aankondigde dat hij het grootste installatiebedrijf van Noord-Nederland wilde beginnen. Inmiddels is zijn VDK Groep de op één na grootste installateur van heel Nederland. Frans van der Kolk over zijn visie, zijn succes en zijn drive. "Bedrijven, mensen gelukkig maken: dat is mijn missie."

Water speelt een steeds grotere rol in de bouw. Hoe gaan aannemers daarmee om? Waar liggen de risico's, waar de kansen? Vier experts over wat volgens verschillende instanties wel eens zou kunnen uitmonden in een nieuwe stikstofcrisis. 'Als je het helemaal plat zou slaan, zouden wij niet in Nederland moeten gaan wonen.'

Een monumentale villawijk in het Gelderse Lochem beleefde eind 2022 een wereldprimeur: de start van een pilot met huizen die worden verwarmd met waterstof. Een proefproject dat in september stopt. Hoe kijken de initiatiefnemers en de bewoners terug? 'De pilot is geslaagd. Maar ik zeg er wel bij: weet waar je aan begint.'

Lange vragenlijsten, verschillende standaards, leveranciers die hun receptuur voor de borst houden: goed rapporteren over de impact op mens en milieu in de bouw is niet eenvoudig. Dat bleek de vorige week tijdens een informatiebijeenkomst georganiseerd door Rijkswaterstaat en kennispartner voor inkopers Nevi.

Hup Bestrating, een relatief kleine grond- en wegenbouwer, is binnen zijn vakgebied een pionier op het gebied van elektrisch materieel. Het bedrijf werkt sinds 2023 geheel emissieloos.

Het kabinet wil het plaatsen van een familiewoning in de tuin of op het erf gemakkelijker maken. Nu is dat in veel gemeenten alleen toegestaan voor een mantelzorgwoning. Wat gaat dat kosten zo'n 'bijwoning' voor ouders of kinderen?

Infrabouwer Van Gelder Groep heeft 2024 succesvol afgesloten. Voor het eerst steeg de omzet tot boven de 1 miljard euro. Ook de orderportefeuille is goed gevuld. Wel vormen de ingewikkelde vergunningstrajecten en de stikstofproblematiek punten van zorg.