nieuws

Verkoop van woningen zakt tot nog lager niveau

woningbouw Premium

De verkoop van het aantal woningen is van december op januari gehalveerd. Het Kadaster telde vorige maand slechts 7708 transacties.

Het beste in trek waren in januari, met een aantal van 2597, de
appartementen. Vergeleken met een jaar eerder zakte het niveau van het aantal
overdrachten maar met 1,9 procent. Veel sterker daalde de verkoop van
tussenwoningen (18,8 procent), twee-onder-een-kappers (16,4 procent) en
vrijstaande huizen (12,2 procent). Afgelopen jaar is in Utrecht het sterkste de
klad gekomen in de verkoop van woningen. In de provincie daalde het aantal
transacties met een kwart tot 564. In januari 2009 gingen nog 755 woningen van
de hand. Ook in Drenthe nam de belangstelling sterk af. Het niveau van de
verkopingen (204 stuks) lag een vijfde lager dan een jaar geleden. In Gelderland
en Noord-Brabant schommelt de daling van het aantal transacties rond de 15
procent. In Limburg en Zuid-Holland gingen 11 procent minder woningen in andere
handen over. De enige provincie waar de vraag toenam, is Zeeland. Het aantal
transacties maakte een sprongetje van 193 naar 199 woningen. Buiten witte raaf
Zeeland, waar de verkoop van tussenwoningen en vrijstaande huizen met een kwart
toenam, zijn alle provincies nog in de min. De provincies met de meeste
transacties waren in januari Zuid-Holland (1820), Noord-Holland (1469) en
Noord-Brabant (1023). Uit de index van het Centraal Bureau voor de Statistiek en
het Kadaster blijkt dat de prijzen van de verkochte woningen in januari
gemiddeld 5,3 procent lager liggen dan in dezelfde maand van het voorgaande
jaar. Het grootste verval trad op in Noord-Holland (8,6 procent), Limburg (6,3
procent) en Gelderland (5,9 procent).

Prijzen

Van december op januari zitten de prijzen in de meeste provincies weer in de
lift. Het best scoort Friesland met een plus van 2,3 procent. In Groningen en
Utrecht stegen de prijzen 2 procent. In mineur zijn nog Limburg, Flevoland,
Noord-Holland, Overijssel, Zuid-Holland en Gelderland, met prijsdalingen van 2,1
tot 0,3 procent. In steden als Haarlem en Ede daalden de prijzen afgelopen jaar
met 13 procent. De gemeente Haarlemmermeer daarentegen liet sedert januari vorig
jaar 2,2 procent groei zien.

Reageer op dit artikel