nieuws

Crisis sociale woningbouw onderschat

woningbouw Premium

Minister Van der Laan (wonen) miskijkt zich op de verliezen die corporaties maken bij het investeren in sociale huurwoningen.

Ook lijkt hij zich weinig zorgen te maken over de krimpende bouwsector. Dat
stelt Frank Bijdendijk, bestuurder van woningcorporatie Stadgenoot. Corporaties
lijden veel grotere verliezen bij het bouwen van sociale huurwoningen dan
minister Van der Laan denkt, meent Bijdendijk. De onrendabele top per woning is
op dit moment niet 54.000 euro per woning, zoals de minister lijkt te
suggereren, maar 100.000 euro. “De minister maakt een denkfout.” Van der Laan
onderschat volgens hem de crisis in de sociale woningbouw. Bijdendijk reageert
hiermee op de uitspraken die \Van der Laan vorige week deed in de Tweede Kamer.
De kamer besprak Bijdendijks visiedocument ‘Corporaties, wat moeten we ermee’
dat de corporatiedirecteur eerder dit jaar schreef. Daarin beweert het
corporatiekopstuk dat over drie tot vijf jaar het bouwen van sociale
huurwoningen onbetaalbaar wordt. Het stuk leidde vorige week tot Kamervragen. De
cijfers van Bijdendijk kloppen niet, meent Van der Laan. “Het onrendabel dat de
heer Bijdendijk schetst, ligt bijna tweemaal zo hoog als het landelijk
gemiddelde”, schreef de minister vorige week naar de Tweede Kamer, naar
aanleiding van Kamervragen.

Verkeerd

“Het spijt me vreselijk, maar Van der Laan ziet het verkeerd”, reageert Frank
Bijdendijk. “In feite spreken we elkaar niet tegen. De cijfers van de minister
kloppen, maar hij trekt een verkeerde conclusie. Van der Laan bekijkt de feiten
door de achteruitkijkspiegel van het Centraal Fonds Volkshuisvesting. Het fonds
kijkt in de jaarverslagen naar de opgeleverde woningen over 2008. De ópgeleverde
dus. Die woningen zijn in de loop van 2006 in aanbouw genomen. Ik ben een
bestuurder: ik neem verliezen vooraf en winsten achteraf. De minister heeft het
dus over de onrendabele toppen van 2006. Ik over 2009. De kosten zijn in de
tussentijd enorm gestegen.”

Reageer op dit artikel