nieuws

Bouwfonds en Haaksbergen steggelen over promenadeplan

woningbouw Premium

De gemeente Haaksbergen en Bouwfonds (voorheen Rabo Vastgoed) steggelen met elkaar over het Marktpromenadeplan. De gemeente zet een streep door de samenwerking met Bouwfonds, omdat er een tekort zou zijn van 2,5 miljoen euro. Bouwfonds eist een schadevergoeding van 4,1 miljoen euro en dreigt met een bodemprocedure.

Het Marktpromenadeplan, een ontwerp van stedenbouwkundige Aad Trompert, werd
januari 2008 door de gemeenteraad van Haaksbergen goedgekeurd. Het gaat om een
ingrijpende facelift van het centrum. Zo gaat het plan onder meer uit van 7.500
vierkante meter voor nieuwe winkels en commerciële dienstverlening, tachtig
appartementen, verplaatsing van een supermarkt en een groter autovrij gebied.
Een belangrijk aspect uit de plannen is een parkeergarage met een capaciteit van
220 plaatsen. De aanlegkosten zijn geraamd op 5,5 miljoen euro. Daarnaast
bedragen de exploitatiekosten per jaar 176.000 euro. Die zouden ten laste komen
van de gemeente Haaksbergen. Het gemeentebestuur zegt al in een vroeg stadium te
hebben aangegeven niet te willen opdraaien voor de exploitatiekosten. Bouwfonds
(het toenmalige Rabo Vastgoed) zou volgens de wethouder al in 2006 hebben
toegezegd een oplossing te zoeken voor het financiële gat van 2,5 miljoen euro.
Dat zou volgens de gemeente gebeuren door planoptimalisatie bij de
opstalontwikkeling. Omdat er nooit een oplossing is gevonden wil Haaksbergen
niet verder met Bouwfonds.

Schadeclaim

Over de dreigende schadeclaim van Bouwfonds zegt verantwoordelijk wethouder
M. Diepenmaat; ”Die zien wij met vertrouwen tegemoet. Als het echt zo ver mocht
komen zullen we een tegenclaim indienen, want ook Haaksbergen is er financieel
flink bij ingeschoten.” Er hebben zich bij de gemeente inmiddels zo’n tien
andere projectontwikkelaars gemeld die de plek van Bouwfonds graag willen
innemen. ”Ons streven is om een samenwerkende partij te vinden voor het hele
plan. De bestemmingsplanprocedure loopt inmiddels. Ik verwacht dat we in de
tweede helft van 2010 kunnen beginnen”, aldus Diepenmaat. Regiodirecteur P.
Jansen van Bouwfonds Noordoost geeft een andere lezing. ”We hebben destijds
afgesproken een inspaningsverplichting te doen om het gat van 2,5 miljoen te
dichten. Dat is iets anders dan een garantie. We hebben twee keer de plannen
aangepast en zijn daarmee naar de gemeente Haaksbergen gestapt. Vreemd genoeg is
het nooit tot inhoudelijk overleg gekomen. Diepenmaat bleef vasthouden aan de
oorspronkelijke uitgangspunten.” Jansen vindt het heel normaal dat de
oorspronkelijke plannen tegen het licht worden gehouden. ”Zeker in deze tijd
van economische recessie moet je bereid zijn je plannen bij te stellen, omdat de
kosten- en opbrengstenstructuur verandert.”

Reageer op dit artikel