Bouwmonitor

De bouw zag het aantal uitgestelde en geannuleerde projecten dalen, en is minder bezorgd over de stijgende bouwkosten. Toch blijft de stagnatie voelbaar. Lees alles over de marktontwikkelingen in het tweede kwartaal.

Hoge omzet en veel vertrouwen, maar de vergunningverlening blijft dalen. Lees hier alles over de marktontwikkelingen in het eerste kwartaal van 2023.

Hoewel meer dan de helft van de aannemers al ervaring heeft met circulair bouwen, wordt hier nog lang niet altijd door opdrachtgevers om gevraagd.

Lang niet alle aannemers zagen het wegvallen van de bouwvrijstelling aankomen. Bijna één vijfde had niet verwacht dat de Raad van State een streep zou zetten door de stikstofmaatregel. Het wegvallen leidt tot vertraging van projecten, al is het voor de sector lastig inschatten hoeveel projecten worden geraakt.

Ondanks meerdere waarschuwingen van de Europese Commissie lappen inkopers van gemeenten, Rijkswaterstaat en ProRail de regels voor het publiceren van aanbestedingsdata in TenderNed aan hun laars. In 2021 telde Cobouw 92 gunningen van bouwprojecten met een fictieve opdrachtwaarde van slechts 1 euro of minder. Waarom doen ze dat?

De grootste groeikansen voor prefab bouw liggen binnen de woningbouw, denken ondernemers. Vooral bij de bouw van rijtjeswoningen kan prefab een grotere rol gaan spelen.

De orderportefeuilles zijn nog goed gevuld, en de omzetverwachtingen positief. Maar het aantal uitgestelde projecten steeg in augustus weer vergeleken met de maand ervoor.

De bouwkosten blijven oplopen. Dat komt vooral doordat de prijzen van materialen stijgen, maar die van stroom en gas doen een steeds grote duit in het zakje.

Minder uitgestelde projecten, iets minder productieverlies en een hogere omzet: juli was geen slechte maand voor de bouw. Wel zijn de omzetverwachtingen voor de derde maand op rij minder positief.

Het wordt door de stijgende bouwkosten steeds lastiger om betaalbare woningen te bouwen. Als het aan de sector ligt, zou het thema 'betaalbaar wonen' de meeste prioriteit moeten krijgen van minister Hugo de Jonge.