De huurbevriezingsplannen van het kabinet leiden bij woningcorporaties tot verbijstering en verwarring. "Waar kunnen we ons nog aan committeren?"

We hebben er als sector naar uitgekeken: het advies van de commissie 'STOER' over de vereenvoudiging van de bouwregels. Opnieuw staat de complexiteit van de bouwregels in het centrum van de belangstelling. En dat is goed.

Zzp'ers in de bouwsector hebben in 2024 gemiddeld 7,5 procent hogere uurtarieven in rekening gebracht dan een jaar eerder. De energietransitie is de stuwende factor voor de nog stevigere tariefstijgingen van installateurs en monteurs. 

Schrap bouwregels, RO-voorschriften en bezwaarprocedures. Woonminister Mona Keijzer stuurde Friso de Zeeuw, voorzitter van de Stoer adviescommissie, met die briefing het bos in. Hij heeft er een kapmes voor nodig, vertelt hij in dit interview. "Het is alsof je een oerwoud betreedt."

Een opiniemaker schrijft over de 'boekhoudkundige leugen van Friso'. Een commissielid besluit op te stappen wegens tegenstrijdige belangen. De adviesgroep Stoer - opgetuigd om korte metten te maken met verstikkende bouwregels en bezwaarprocedures - schudt onmiskenbaar de ingedutte sector flink wakker.

Het is een bekend en regelmatig terugkerend geluid in onze sector: "Er zijn zoveel organisaties in de bouw. Kan dat niet wat minder? Kunnen ze niet beter samen?"

De Noord-Hollandse gedeputeerde Jelle Beemsterboer (BBB) is uit de adviesgroep Stoer gestapt, uit onvrede over een conceptrapport over woningbouw. Daarin adviseert de groep de regering de regels voor geluidsoverlast aan te passen, onder meer om woningbouw voor gemeenten rond Schiphol makkelijker te maken.

Het schrappen van overbodige en tegenstrijdige bouwregels, zoals minister Mona Keijzer beoogt, maakt het bouwen van woningen echt niet één, twee, drie goedkoper en zal de productie ook niet ineens flink versnellen. Daarvoor waarschuwt bouwregelexpert Dick van Ginkel in de nieuwste aflevering van de podcast Doorzagen. "Er moet echt nog iets bij."

Woonminister Mona Keijzer zet nog geen jaar na de inwerkingtreding het mes in de Wet betaalbare huur. Zo wil ze vanaf volgend jaar de WOZ-waarde zwaarder laten meewegen in de puntentelling. Vooral in de grote steden zullen de huren hierdoor stijgen.

Het aantal kantoren dat aan de energielabel-C-verplichting moet voldoen, blijkt veel lager dan verwacht. Opschoning van datasets stuwt de percentages groene labels die overheden presenteren omhoog. Maar ondertussen draagt de energielabelverplichting weinig bij aan de daadwerkelijke verduurzaming van Nederlandse kantoren.