De Arbiter | 'Compromisloos hoog niveau' gaat niet samen met gebrekkige geluidsisolatie
In de beloofde 'unieke hoogwaardige woonomgeving' hoor je de buren praten, kuchen en de vaatwasser uitruimen…
In de beloofde 'unieke hoogwaardige woonomgeving' hoor je de buren praten, kuchen en de vaatwasser uitruimen…
Nederland heeft een overschot aan kantoren, maar omdat werknemers door het hybride werken andere eisen zijn gaan stellen aan hun werkplek, is gebrek aan kwaliteit een groot probleem.
In opdracht van het Rijksvastgoedbedrijf realiseert Hegeman Bouw & Infra een nieuw rijkskantoor op Mandemaat Assen. Het nieuwe gebouw - dat wordt gekenmerkt door een lichtgewicht houtconstructie - vervangt het huidige gebouw.
Er zouden balkons aan de gevel komen en extra verdiepingen met penthouses op het dak. Maar dat leverde veel te dure woningen op voor de Bijlmermeer. Kondor Wessels hield zich in en realiseerde op terughoudende manier 263 appartementen in het oude hoofdkantoor van de ING-bank. Met de zegen van architect Max van Huut.
Tripolis-Park op de Amsterdamse Zuidas gold als een monument, maar is na een grondige make-over veranderd in een hypermodern kantoorgebouw. Een geavanceerd smart building-systeem creëert een optimale omgeving voor onder meer techbedrijf Uber.
Minder gemeenten dan verwacht vragen subsidie aan voor het transformeren van woningen en realiseren van flexwoningen, tot verbazing van het ministerie en VNG. Gemeenten vinden deze projecten een "te ingewikkelde puzzel", denken experts.
Gemeente Den Helder betrok een nieuw stadhuis op de voormalige Rijkswerf van de Koninklijke Marine. Een monumentale mastenloods en zeilmakerij werden ingrijpend verbouwd en zorgvuldig gerestaureerd. Dat was geen makkelijk klusje. ''De voormalige mastenloods stond wel twintig centimeter 'uit de haak'.''
De grootste klimaatwinst voor de bouw zit in het verduurzamen van bestaande bebouwing, zegt Arne Balvers (50), directeur van BBN adviseurs. "Maar de meeste onroerendgoedeigenaren investeren alleen in duurzaamheid als dat ook financieel loont."
Het in onbruik geraakte kantoorpand Batavia aan de Laan van Nieuw Oost-Indië in Den Haag ondergaat een flinke metamorfose: het krijgt een woonfunctie met een commerciële plint. Het gaat om 157 huurappartementen, 48 koopappartementen en 16 stadswoningen.
De transformatie van maatschappelijk vastgoed naar woningen is veelbesproken. Het komt vaak terug in discussies over het aanpakken van de woningnood en het revitaliseren van buurten. De voorraad 'laaghangend fruit', in de vorm van relatief gemakkelijk te transformeren kantoren, begint immers op te raken.