Rook en vlammen hadden 'zich verstopt' in de nieuwe, lege ruimtes van de nul-op-de-meterwoningen in Arnhem. De brandweer kreeg er in juni maar geen grip op, vier huizen brandden volledig af.
Huurders roepen corporaties en bouwers op om nog eens goed te kijken naar het ontwerp van nul-op-de-meterwoningen.
Een simpele keukenbrand legde in Arnhem vier verduurzaamde woningen in de as. Wat moet er nu gebeuren met de tienduizenden soortgelijke woningen?
Hij is niet van of tegen steen. Maar op een dag was de 6e-generatie-architect uit Baarn, Derk-jan Wentink, de verschraling zo zat dat hij het roer radicaal omgooide. Met drie compagnons kocht hij in 2017 een fabriek in Letland. Nu bouwt hij uitsluitend nog in hout en nul-op-de-meter. "Mijn overgrootvader ontwikkelde baksteenfabrieken. Hij zou dit fantastisch vinden."
Driekwart van de bewoners van een nul-op-de-meterwoning is tevreden tot heel tevreden over het woongenot. Wel is het te koud in de winter en te warm in de zomer.
De benaming 'nul op de meter' (nom)-woning lijkt op het eerste gezicht duidelijk, maar toch twisten partijen in de praktijk over hun afspraken omtrent de bouw van deze woningen. Afgelopen jaren zijn enkele geschillen voorgelegd aan de Raad van Arbitrage voor bouwgeschillen (RvA). Arbiters verduidelijken in hun oordelen onder andere welke eisen gelden om van een nom-woning te kunnen spreken en wat een aannemer moet vergoeden wanneer hij niet leverde waar de consument recht op had.
De problemen stapelen zich op bij de gasloze renovatiewoningen in de Zoetermeerse wijk Palenstein. Sommige bewoners van het nul-op-de-meter-project (nom) willen na jaren van klachten zelfs hun gasketel terug.
Het spreekt zo lekker tot de verbeelding: energieneutraal. Of nul-op-de-meter (nom). Een gebouw dat op jaarbasis géén energie nodig heeft van het net. Vraag het uit als gemeente of biedt het aan als ontwikkelaar: iedereen heeft een beeld bij deze ambitie/prestatie. Het staat zelfs in de verkoopbrochures: 'duurzame energieneutrale woning in het groen!' Maar wat is toch die circulaire equivalent van een dergelijk heldere ambitie/prestatie?
De Raad van State heeft een streep gezet door de gedragscode die diersoorten moet beschermen tijdens renovaties van woningen met een nul-op-de-meter-keurmerk (nom). Honderden renovaties moeten hierdoor plotsklaps uitgesteld worden.
Het duurt even, maar dan heb je ook wat. In 2006 werden de handtekeningen gezet onder plannen om de vervallen scheepswerf bij Spaarndam te ontwikkelen tot woongebied. Begin 2021, vijftien jaar later, zijn alle 311 huizen van de nieuwe woonwijk SpaarneBuiten verkocht.
