Op 24 'doorbraaklocaties' moet sneller worden gebouwd. Dat spreken minister Mona Keijzer, provincies, gemeentes, ontwikkelaars, investeerders en corporaties af in een nieuwe 'doorbraakaanpak'. Bij spraakmakende gebieden wordt rappere bouw beloofd.
"Zorgelijk", noemt hij de val van het kabinet. "Het maakt beleggers huiverig. De oplossing? Depolitiseer de woningmarkt." Een interview met Neprom-directeur Fahid Minhas, die rasse schreden maakt maar - nog - niet de ambitie zegt te hebben om minister te worden.
Ontwikkelaars en woningbouwers roepen de Tweede Kamer op de Wet versterking regie volkshuisvesting pas te behandelen als er meer duidelijkheid is over de huurbevriezing en de Wet betaalbare huur. "Twee derde betaalbaar bouwen is op deze manier niet haalbaar."
De nieuwe Neprom-directeur Fahid Minhas hecht vooral aan het opbouwen van goede relaties tussen ontwikkelaars en overheid en het wegnemen van wederzijds onbegrip. Dat is volgens voormalig projectontwikkelaar en oud-Tweede Kamerlid de basis voor succesvolle projecten.
Jan Fokkema vertrekt na 25 jaar bij Neprom. Waar hij vooral voor heeft gestreden? "Dat ontwikkelaars als serieuze professionals worden gezien."
Op 6 februari verscheen het ACM-onderzoek Woningbouw en Concentratie, naar de marktaandelen van ontwikkelaars op de grond- en ontwikkelmarkt. De berichtgeving van de ACM wekt de indruk dat projectontwikkelaars te veel macht hebben in kleine en middelgrote gemeenten en daar misbruik van maken. Volgens de Neprom geeft het onderzoek geen aanleiding tot deze negatieve berichtgeving en wordt ten onrechte het wantrouwen in ontwikkelaars gevoed.
Ontwikkelaarsvereniging Neprom wil sleutelen aan wetgeving om zo bezwaarprocedures tegen woningbouwprojecten in te korten. Maak vergunningen eerder onherroepelijk en zet bepaalde bouwactiviteiten tijdens procedures voort, adviseren de ontwikkelaars aan minister De Jonge.
De Hoge Raad heeft de grond doen schudden voor gemeenten en projectontwikkelaars: een-op-een grondverkoop is verboden. Vooralsnog heeft geen enkele gemeente een proces aan de broek gekregen voor lopende grondverkopen, maar de zorgen blijven enorm. "Ik mis de reactie: uit het oogpunt van marktwerking zou het juist goed zijn om vaker openbaar aan te besteden."
