Binnen elk bouwproject wordt aan de hand van een ontwerp een werk tot stand gebracht. De deelnemers organiseren zich op verschillende manieren, en staan in verschillende functionele en juridische verhoudingen tot elkaar. Het verschilt per bouworganisatievorm welke deelnemers verantwoordelijk zijn voor het ontwerp. Belangrijk is daarom om bij een overeenkomst goed te kijken welke verplichtingen en verantwoordelijkheden worden aangegaan.
Wetgevers in Nederland en Europa werken hard aan regels die bedrijven verplichten rekening te houden met mens en milieu. In de bouwsector zullen in eerste instantie de internationale 'grote jongens' met strengere regelgeving te maken krijgen, maar ook de rest van de keten zal de effecten voelen.
Veiligheid ligt niet bij of de opdrachtgever, of de opdrachtnemer. Het zit in de keten, stelt hoogleraar Marleen Hermans. En die wordt steeds complexer. "Het ontbreekt niet aan regelgeving en procedures, het gaat over die doorlopende lijn."
Wanbetalers, schijnzelfstandigheid, ketenaansprakelijkheid: het zijn zaken waar je je als ondernemer liever niet mee bezighoudt. Maar toch zijn het onderwerpen waarmee je te maken kunt krijgen als je een eigen bedrijf hebt. Omdat voorkomen beter is dan genezen, is het verstandig je van te voren al goed te laten informeren. CobouwVak zet een aantal juridische kwesties uiteen en geeft praktische tips waarmee je als ondernemer al snel bent geholpen.
Paritaire voorwaarden in de bouw- en installatiebranche zijn met veel zorgvuldigheid tot stand gebracht. Het grote voordeel is dat opdrachtgevers en opdrachtnemers dankzij deze voorwaarden exact weten waar ze aan toe zijn. Dat scheelt veel tijd en discussies.
De prijsstijgingen in de bouw raken ook architecten. Meer en meer aanbestedingen mislukken, met als gevolg gepikeerde opdrachtgevers. Om te voorkomen dat architecten overal de schuld van krijgen, stelde de architectenbond BNA een handreiking op voor opdrachtgevers. Een interview met Max Pape, zakelijk directeur van Ector Hoogstad Architecten. "Te pas en te onpas worden we overal aansprakelijk voor gesteld."
Wanneer een onderaannemer krap bij kas zit of failliet gaat en een achterstand heeft in loonuitbetalingen, dan kan dit ineens een probleem worden voor de hoofdaannemer. Hoe kun je dergelijke claims voorkomen? Mr. Nico Bouwman geeft nuttige tips.
