Het aantal bouwprojecten in de zorgsector is dit jaar met een kwart afgenomen, ondanks de groeiende behoefte aan zorgvastgoed door de vergrijzing. Zuid-Holland, Gelderland en Noord-Brabant blijven de koplopers in nieuwe zorgbouwprojecten.
In opdracht van zorginstelling Amstelring en Syntrus Achmea Real Estate restaureerde en bouwde Bouwcombinatie De Nieuwe Plantage 305 seniorenappartementen, 20 (huur)stadswoningen, zorgfaciliteiten en een parkeerkelder voor 220 auto's aan de Plantage Middenlaan in Amsterdam. De combinatie bestond uit Koopmans Bouw, Nico de Bont en Mobilis. Koopmans realiseerde de seniorenappartementen en de stadswoningen, Mobilis bouwde de parkeergarage; Nico de Bont restaureerde en herontwikkelde het monumentale gebouw van het voormalige Rooms-Katholieke Oude Mannen- en Vrouwenhuis Sint Jacob tot opvang voor 32 psychogeriatrische patiënten en restaureerde de monumentale kerkzaal uit 1866 op de binnenplaats van het zorgcomplex.
De opening van het hoofdgebouw van het Radboud UMC door koning Willem-Alexander, in juli 2022, markeerde het einde van een dertig jaar durende transitie van ziekenhuis naar 'zorgcampus'. Het Radboud voldoet aan de hoogste duurzaamheidseisen en bezit - als eerste universitair medisch centrum in Nederland - het Breeam Excellent-certificaat met bovendien de hoogste score van alle ziekenhuizen. Zo heeft het hoofdgebouw een materiaalbesparende constructie, dunne vloervelden, veel prefab onderdelen, 700 vierkante meter zonnepanelen op het dak, een wko-installatie, waterbesparende maatregelen en verbruikt het geen fossiele brandstoffen. Trebbe en Van Wijnen waren de hoofdaannemers, EGM Architecten deed het ontwerp.
Stijgende bouwkosten en mogelijk dalende huisvestingsvergoedingen maken investeren in zorgnieuwbouw lastiger.
De meeste bouwprojecten in de zorg vinden plaats in Noord- en Zuid-Holland, Gelderland en Noord-Brabant.
De groeiende en vergrijzende bevolking heeft meer zorg nodig, en dat gaat de bouw- en vastgoed sector voor grote uitdagingen plaatsen.
De Noordwest Ziekenhuisgroep gaat haar huidige locatie in Alkmaar gefaseerd (ver)nieuwbouwen. Aannemer K. Dekker BV uit Warmenhuizen is inmiddels bezig met funderingwerk voor de ondergrondse parkeergarage.
Het zorgvastgoed is verantwoordelijk voor een aanzienlijk deel van de CO₂-uitstoot binnen de zorg. Er zijn miljardeninvesteringen voor nodig om de zorg daadwerkelijk te verduurzamen. De duurzame doelstellingen van 2030 lijken haalbaar, maar voor 2050 moet er nog een stap extra gezet worden.
Beleggers hebben 7 miljard euro beschikbaar om te investeren in zorgvastgoed, alleen het aanbod blijft achter. 'Door de enorme vergrijzing en de goede (pensioen)voorzieningen is er in Nederland sprake van een perspectiefvolle zorgvastgoedmarkt.'
Bouwberichten heeft een overzicht voor je gemaakt van 50 zorgprojecten mét uitgebreide informatie. Vul je gegevens in en wij sturen je de link naar de informatie.
