Ballast Nedam Development verwerft per 1 juli het 50 procent-belang van MRP in Cartesius Utrecht. Hiermee zet het de grootschalige gebiedsontwikkeling van circa 3.000 woningen zelfstandig voort.
Ontwikkelaars zijn kritisch op de woningbouwambities in het nieuwe Utrechtse coalitieakkoord. 80 procent betaalbaar bouwen kan best, maar dan moet je als gemeente concessies doen op andere gebieden, hoort Cobouw. Daarvan is nu weinig sprake. Met een rem op middeldure koop maakt de nieuwe coalitie projecten juist nog lastiger. "Ik hoop dat de gemeente diepe zakken heeft."
De gemeenteraad in Katwijk stemt voorlopig in met de bouw van de farmaceutische fabriek Eli Lilly. Het bedrijft investeert 2,6 miljard euro in de nieuwe productielocatie die bij het Valkenburgse Meer zal komen.
De gemeente Dordrecht stuurde een deurwaarder naar Ballast Nedam Development om meer te weten te komen over een geklapte gebiedsontwikkeling in de stad, maar de rechter oordeelde dat de informatie niet naar buiten mag. De ontwikkelaar opende vervolgens opnieuw de aanval. Ballast verwijt de gemeente wederom sabotage en wil geld zien.
Bodemdalingbestendig bouwen maakt buitenstedelijke nieuwbouw in grote delen van het westen van Nederland aanzienlijk duurder, toont onderzoek door Sweco en Deltares. Het verschil kan oplopen tot tienduizenden euro's per woning. Maar bouwen zonder maatregelen is uiteindelijk nog veel duurder, waarschuwen de onderzoekers. "Nu opeens zeggen dat het meerkosten zijn, is erg kortzichtig."
De oplevering van een gebiedsontwikkeling is geen finish, maar juist een start, zegt Annemarie Jol, directeur ontwikkeling bij AM, in de podcast Doorzagen. Op langere termijn kan langjarige betrokkenheid juist geld opleveren. Het vergt soms wel een wezenlijk andere manier van werken.
Ballast Nedam realiseerde in 2025 een omzet van ruim 1,6 miljard euro, volgens de jaarcijfers. De binnenlandse groei komt volledig voor rekening van de woning- en utiliteitsbouwtakken van de bouwer, want op infra werd juist minder omzet gedraaid. De EBITDA steeg, maar de nettowinst daalde.
Het nieuwe kabinet wil dat 25 procent van de nieuwbouw betaalbare koop wordt. Klinkt sympathiek, maar indien verkeerd geïmplementeerd kan dit gebiedsontwikkelingen juist nekken, waarschuwen experts.
De druk op de Nederlandse woningmarkt is in 2025 verder opgelopen. Dat blijkt uit de nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling.
De gemeente Dordrecht heeft een deurwaarder naar Ballast Nedam gestuurd om zo data in handen te krijgen over de geklapte bouw van een nieuwe stadswijk. De bouwer en overheid verwijten elkaar over en weer sabotage van de gebiedsontwikkeling.
