Bodemdalingbestendig bouwen maakt buitenstedelijke nieuwbouw in grote delen van het westen van Nederland aanzienlijk duurder, toont onderzoek door Sweco en Deltares. Het verschil kan oplopen tot tienduizenden euro's per woning. Maar bouwen zonder maatregelen is uiteindelijk nog veel duurder, waarschuwen de onderzoekers. "Nu opeens zeggen dat het meerkosten zijn, is erg kortzichtig."
De oplevering van een gebiedsontwikkeling is geen finish, maar juist een start, zegt Annemarie Jol, directeur ontwikkeling bij AM, in de podcast Doorzagen. Op langere termijn kan langjarige betrokkenheid juist geld opleveren. Het vergt soms wel een wezenlijk andere manier van werken.
Ballast Nedam realiseerde in 2025 een omzet van ruim 1,6 miljard euro, volgens de jaarcijfers. De binnenlandse groei komt volledig voor rekening van de woning- en utiliteitsbouwtakken van de bouwer, want op infra werd juist minder omzet gedraaid. De EBITDA steeg, maar de nettowinst daalde.
Het nieuwe kabinet wil dat 25 procent van de nieuwbouw betaalbare koop wordt. Klinkt sympathiek, maar indien verkeerd geïmplementeerd kan dit gebiedsontwikkelingen juist nekken, waarschuwen experts.
De druk op de Nederlandse woningmarkt is in 2025 verder opgelopen. Dat blijkt uit de nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling.
De gemeente Dordrecht heeft een deurwaarder naar Ballast Nedam gestuurd om zo data in handen te krijgen over de geklapte bouw van een nieuwe stadswijk. De bouwer en overheid verwijten elkaar over en weer sabotage van de gebiedsontwikkeling.
Projectontwikkelaar BPD zag zijn woningverkopen vorig jaar licht stijgen, maar het verlies oplopen. De weg omhoog lijkt in Nederland gevonden.
Meer bouwen met minder gedoe. Met doorbraken op netcongestie en stikstof. Dat is de kern van de woningbouwaanpak die D66, CDA en VVD vrijdag presenteerden. Bouwers zijn enthousiast, maar ontwikkelaars en corporaties wijzen op te beperkte financiële middelen.
Locatiekeuze en dichtheid hebben een veel grotere impact op de duurzaamheid van een woning dan energie en gebruikte materialen. Dat toont een nieuwe wetenschappelijke analyse van de CO2-voetafdruk van de Nederlandse woningmarkt. Zonder koerswijziging is het CO2-budget van 'wonen' al in 2033 op.
Hoe kijkt een ontwikkelaar naar de toekomst? Philip Smits (Blauwhoed) denkt dat al in 2035 de wereld er heel anders uitziet. Ontwikkelende partijen zullen op hele andere manieren moeten werken met zaken zoals woningnood, 'watercongestie' en verdienmodellen.
