Voor een goed functionerende woningmarkt volstaat minder betaalbaar bouwen dan het Rijk voor ogen heeft. Dat toont de nieuwe Woningmarktverkenning 2025-2040 door ABF Research.
Scholen zien hun huisvestingslasten groeien. Vooral de basisschool zit klem. Een nieuwe wet moet meer duidelijkheid scheppen over wie scholen moet opknappen, maar daarmee is er nog geen oplossing voor het gebrek aan middelen.
De wens van het kabinet om meer seniorenwoningen te bouwen, wordt nauwelijks afgedwongen door gemeenten, blijkt uit onderzoek van Pointer. Gemeenten houden liever zelf de vrijheid om eigen eisen te kunnen stellen.
De zorgvraag in Nederland neemt al jaren hard toe, onder meer door vergrijzing. Die ontwikkeling kan de bouw kansen opleveren, maar zeker niet op elk vlak.
De ambitie om 290.000 nieuwe seniorenwoningen te bouwen voor 2030 is ver uit zicht. Of het nu zorgwoningen of nultredenwoningen betreft, de aantallen die dit jaar worden opgeleverd, schieten ernstig tekort. En de woningen die worden opgeleverd, sluiten niet goed aan op de woonwensen van senioren.
De vergrijzing en het toenemend aantal eenpersoonshuishoudens beïnvloeden de woonbehoeften. De vraag naar kleinere, toegankelijke woningen groeit.
Steeds meer ouderen willen doorwerken na hun pensioen. ''Laten we gebruik maken van dit onbenutte arbeidspotentieel in plaats van klagen over de toenemende vergrijzing'', bepleit managing director Chantall Olthoff van KlusHeeren en ZilverWerkt.
Door de groeiende bevolking is het nodig om zuiniger en slimmer om te gaan met ruimte. Dat betekent ook een andere bouwcultuur, adviseert de Staatscommissie Demografische Ontwikkelingen 2050.
De behoefte aan seniorenhuisvesting neemt rap toe. Het aanbod blijft fors achter. "Er zijn pragmatische en moedige bestuurders nodig."
De budgetten voor onderwijshuisvesting worden beïnvloed door veranderingen in leerlingenpopulaties. In het primair onderwijs is de krimp voorbij.
