De bouwsector voelt de gevolgen van de gestegen bouwkosten. Veel bouwers zijn kritischer bij het kiezen van nieuwe projecten. Ook afspraken over lopende opdrachten worden soms opgebroken, blijkt uit de Bouw- en Vastgoedmonitor.

De kosten voor het bouwen van een nieuwbouwwoning zijn vergeleken met juni 2025 met 5 procent gestegen.

Volgens de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) dreigen 425.000 panden weg te zakken in gebieden met zachte veen- en kleibodems in Noord-Holland, Zuid-Holland, het rivierengebied, Groningen, Friesland en Noord-Brabant. Ook de historische binnensteden van Amsterdam, Gouda, Dordrecht, Delft, Leiden en Haarlem lopen meer dan gemiddeld risico. Een interessante markt dient zich aan voor taxateurs, aannemers en constructeurs. 

De onderhoudskosten bij woningcorporaties zijn de laatste jaren explosief gestegen door onder andere een sterke stijging van het aantal oude woningen dat wordt opgeknapt. Dat blijkt uit onderzoek van de branchevereniging voor woningcorporaties Aedes. Of het opkopen van onderhoudsbedrijven door private equity-firma's ook van invloed is, wordt niet uitgesloten.

Bedragen die aannemers rekenen voor het bouwen van nieuwbouwwoningen stijgen in Nederland harder dan in andere Europese landen. Vergeleken met tien jaar geleden zijn de producentenprijzen vorig jaar met bijna 70 procent gestegen. Ook bouwkosten lopen op, maar minder sterk.

Statushouders slagen er nauwelijks in om werk te vinden in de bouw en techniek. Om werkgevers te stimuleren meer statushouders in dienst te nemen, is begin juni de Subsidieregeling Ondersteuning Werkgevers Inzet Statushouders opengesteld (tot 30 september 2026). Werkgevers kunnen tot 24.000 euro subsidie aanvragen, verdeeld over maximaal 8 statushouders. Met de regeling wil het Ministerie van SZW taal- en cultuurverschillen verkleinen. Ook de bouwsector kan daarvan profiteren.

Bijna dagelijks vallen de woorden 'vertraging' en 'kostenoverschrijding' als het gaat over grote projecten in de bouw. Wat is er aan de hand en hoe kan de bouw dit voorkomen? Annemarie Rutgers, divisiedirecteur Infra bij Croonwolter&dros wil dit gevoelige onderwerp onder opdrachtgevers en aannemers openbreken. "Zo'n tweefasen-aanpak is in het begin soms worstelen."

De Raad van Arbitrage geldt in de bouw als hét alternatief voor de civiele rechter. Deze gespecialiseerde arbiters kunnen sneller en deskundiger oordelen over complexe bouwruzies. Maar die expertise heeft een prijs: bij een geschil van anderhalve ton lopen de procedurekosten al snel richting twintigduizend euro.

Met de circulaire economie valt nog weinig geld te verdienen in de bouw. Toch lijkt er wind in de rug te komen, mede dankzij de Iranoorlog.

De vraag naar maatwerk in beton neemt steeds meer toe. Betonfabriek.nl speelt daar op in met maatwerkoplossingen voor kleine tot middelgrote projecten. "Beton wordt steeds vaker gebruikt als fraai vormgegeven sierelement", licht directeur Peter van Huis toe. "Hierbij moet de afwerking uiteraard ook kloppen."