VolkerWessels, dat een intentieverklaring heeft getekend om overgenomen te worden door HAL en Boskalis, heeft een rijke geschiedenis aan eigenaren. De kiem van de beoogde verkoop werd gelegd door wijlen Dik Wessels. Zijn les: "Kopen en verkopen én het juiste momentum vinden."
Beleggers bouwden de afgelopen twee jaar fors minder nieuwe woningen voor de verhuur. De komende tijd valt weer een groei te verwachten, bewijzen deze vijf getallen.
In hartje Utrecht begint de bouw van een van de meest besproken, meest complexe en misschien wel meest bijzondere bouwprojecten: Spark. "Een project waarvoor je doorzettingsvermogen moet tonen", zegt Bob Jansen van projectontwikkelaar Lingotto.
Pensioenbeheerder Achmea gaat verouderde huurwoningen opkopen om die te verduurzamen. Het bedrijf roept andere institutionele beleggers op het voorbeeld te volgen.
GesponsordVastgoedprojecten lopen steeds vaker vertraging op door regels en procedures rondom bouwen. Hierdoor lopen beleggers, bouwbedrijven en projectontwikkelaars het risico dat hun project niet gerealiseerd kan worden. Marsh biedt een nieuwe oplossing waarmee een project beschermd wordt tegen de gevolgen van vertraging of annulering van een vergunning door beroepen en negatieve rechterlijke uitspraken bij de Rechtbank of Raad van State.
Door het grootschalig bijbouwen van nieuwe huurwoningen door institutionele beleggers, zorgt de uitpondgolf door particuliere beleggers voor een kleine krimp van het aantal huurwoningen.
Door de Wet betaalbare huur stoten beleggers woningen af. Dit 'uitponden' voltrekt zich langzaam maar zeker en zou ook woningbouwers en ontwikkelaars zorgen moeten baren.
Andere grote woningbeleggers willen niet zover gaan als ASR, die woensdag bekendmaakte niet meer in nieuwe huurwoningen te investeren vanwege de nieuwe Wet betaalbare huur. Onder andere Vesteda en Achmea Real Estate zien geen reden om af te zien van nieuwe investeringen op de huurmarkt, al is het op die markt momenteel niet makkelijk.
Ten Brinke Group merkt dat moeilijkere tijden aanbreken. "De prijzen waren hoog en de markt was bereid die te betalen. Dat is voorbij." Operationeel directeur Wim ten Brinke en Arjen Pastink, directeur bouw Nederland, over anticyclisch ondernemen in de woningbouw.
De huurwet brengt de bouw en verduurzaming van huurwoningen "ernstig in gevaar", vinden institutionele beleggers en projectontwikkelaars.
