“In Zuid-Holland is een grote behoefte aan betaalbare huurwoningen”, stelt Anne Koning, gedeputeerde Wonen, in een persbericht. “Met de nieuwe subsidieregeling ‘knelpuntenpot’, kunnen gemeenten een bijdrage vragen om het financiële tekort te dichten in projecten met sociale huur- en middenhuurwoningen.”

In 2021 is acht miljoen van de tien miljoen euro beschikbaar. Na een aanvraag moet binnen twee jaar gestart worden met de bouw. “We zien vaak dat projecten nét niet financieel rondkomen”, zegt woordvoerder Michiel Groeneveld. “Terwijl het wel belangrijk is dat die sociale huurwoningen gebouwd worden. Met dit geld kunnen gemeenten een project financieel kloppend krijgen, en is er de garantie dat die woningen dus ook gebouwd worden.”

[Intermezzo:1]

Sociale woningbouw

Naast deze pot, zijn er nog drie subsidieregelingen opgestart. Twee zijn voor de regio’s Holland Rijnland en Haaglanden, bedoeld voor sociale woningbouw. Voor beide regio’s is vier miljoen euro beschikbaar. Voor de regio Rotterdam bestaat al zo’n subsidieregeling.

Daarnaast is er voor de ‘Vliegende Brigade’ extra budget vrijgemaakt vanuit het Rijk. Deze regeling is al actief sinds 2018. Gemeenten kunnen geld aanvragen voor inhuur van expertise en capaciteit, om zo plannen te versnellen. Voor 2021 is drie miljoen euro beschikbaar.

Extra geld naast Woningbouwimpuls

Het geld uit deze regelingen staat los van subsidies uit de Woningbouwimpuls. In de tweede ronde had de provincie Zuid-Holland plannen klaarliggen voor zo’n 33.000 woningen. Uiteindelijk zijn subsidies toegekend voor zo’n 14.000 woningen.

Is die Woningbouwimpuls dan wel genoeg geweest? “Niet voor de plannen die er liggen”, stelt Groeneveld. “Er zijn plannen genoeg. Wat je ziet is dat ze net dat financiële zetje nodig hebben. Als er geld komt, kunnen we de aantallen bouwen.”

In de derde ronde van de Woningbouwimpuls zal de provincie dan ook weer met gemeenten kijken welke plannen kunnen worden ingediend.

[Intermezzo:2]