U weet waarschijnlijk al lang aan welke opdrachten u komend jaar gaat werken. Maar de jaren daarna? Weet u welke beslissingen nodig zijn om in de jaren daarna succesvol te zijn, terwijl onderwijl de (geo)politieke situatie steeds guurder wordt? In Cobouw Forecast helpen we u op weg. Hierin voorspellen we, samen met voorname duiders in de sector, de nabije toekomst. Geen vage vergezichten, maar concrete toekomstverwachtingen die niet altijd zullen uitkomen. Die gedurfde voorspellingen laten we vervolgens beschouwen door visionaire bouwers.

Een jaar nadat overheden, corporaties en marktpartijen eind 2024 afspraken maakten over de woningbouw, blijft het aantal opgeleverde woningen nog achter. Toch roemt minister Keijzer (VRO) de samenwerking. "De Woontop heeft geleid tot een gedeeld gevoel van urgentie en gezamenlijk eigenaarschap."

Uit onderzoek van Cobouw Pro blijkt dat bezuinigingen op het gemeentefonds consequenties hebben voor de woningbouw. Die worden duidelijk zichtbaar in het Noord-Brabantse Asten.

Gemeenten beknibbelen op gebiedsontwikkeling, omdat ze vanaf volgend jaar minder geld van het Rijk krijgen. Bijna een derde van de gemeentes bezuinigt op aanleg en onderhoud van gebouwen en wegen - en soms zelfs op de bouw van woningen.

Geen grote verrassingen en wilde plannen in de gezamenlijke woningbouwagenda van D66 en CDA. Dat is in lijn met de adviezen van bouwexperts die de partijen bijstonden.

De minister van Sociale Zaken en Werkgelegenheid doet de deur dicht naar een verplichte bouwplaats-ID , maar zo makkelijk leggen voorstanders van het idee zich er niet bij neer.

Tijdens de formatie nodigden D66 en het CDA bouwexperts uit voor hun visie op de woningbouwopgave. Hun adviezen staan juist haaks op het tienstedenplan van D66: zorg voor stabiel beleid en maak bestaande plannen uitvoerbaar.

Terwijl de ruimte om binnenstedelijk nog woningen te bouwen opraakt, heeft Breda nog een andere troef achter de hand. Op de plek van de voormalige suikerfabriek, dichtbij het historische centrum, verrijst het nieuwe stadsdeel 't Zoet met uiteindelijk zo'n zesduizend woningen. Demissionair minister Mona Keijzer bezocht maandagmiddag het nieuwe project.

Wat moet er straks in het nieuwe regeerakkoord worden afgesproken over bouw en infra? Terwijl er een nieuw kabinet in de steigers wordt gezet, wil Cobouw weten: wat zou u doen als u minister van Bouwen was? "Bedrijven die met mensen schuiven, incasseren veel geld maar voegen niets toe", zegt Hans Crombeen, bestuurder bij FNV Bouw en Infra.

Bouwpartijen moeten zich niet te snel laten verlammen door bezwaren tegen hun woningbouwplannen. Ook als er een zaak is aangespannen bij de rechter, hoeft een project niet meteen in de pauzestand, betoogt Hamit Karakus, één van de leden van de Landelijke Versnellingstafel Woningbouw (LVW).