Nu thuiswerken en kleinere kantoren de norm worden, wil de gemeente Amsterdam af van de stevige bouwambities van nieuwe kantoren.

Door compact te bouwen en de hoeveelheid groen te verdubbelen, kan Nederland zijn steden in een opwarmend klimaat leefbaar houden en het aantal hittedoden terugbrengen. De animo onder grote ontwikkelaars om klimaatbestendig te bouwen is enorm. Institutionele beleggers wachten niet op een strengere overheidsnorm, maar zetten zelf stappen.

Cobouw blikt terug op een jaar waarin overheid en markt elkaar op sommige vlakken meer vonden, en soms ook juist niet.

Versnellen en opschalen van de woningbouw lukt pas goed als de belangen van woningzoekenden ook op andere beleidsterreinen zwaar gaan meewegen, meent voormalig topambtenaar Bert van Delden. Vooral meer investeren in bereikbaarheid zou helpen. Nu hij met pensioen is, zet hij zich in voor de Landelijke Versnellingstafel Woningbouw (LVW).

Staatssecretaris van Financiën Eugène Heijnen verlengt de 'zachte landing', waardoor de belastingdienst in 2026 nog geen verzuimboetes op gaat leggen in de strijd tegen schijnzelfstandigheid. Dit terwijl hij in oktober nog weigerde om deze overgangsperiode te rekken tot 2027.

Minister Mona Keijzer (VRO) vindt niet dat de rijksoverheid meer regelgeving moet optuigen om de constructieve veiligheid, zoals bij de parkeergarage in Nieuwegein, te waarborgen.

In Cobouw Forecast helpen we u op weg. Hierin voorspellen we de nabije toekomst. Geen vage vergezichten, maar concrete toekomstverwachtingen.

Een jaar nadat overheden, corporaties en marktpartijen eind 2024 afspraken maakten over de woningbouw, blijft het aantal opgeleverde woningen nog achter. Toch roemt minister Keijzer (VRO) de samenwerking. "De Woontop heeft geleid tot een gedeeld gevoel van urgentie en gezamenlijk eigenaarschap."

Uit onderzoek van Cobouw Pro blijkt dat bezuinigingen op het gemeentefonds consequenties hebben voor de woningbouw. Die worden duidelijk zichtbaar in het Noord-Brabantse Asten.

Gemeenten beknibbelen op gebiedsontwikkeling, omdat ze vanaf volgend jaar minder geld van het Rijk krijgen. Bijna een derde van de gemeentes bezuinigt op aanleg en onderhoud van gebouwen en wegen - en soms zelfs op de bouw van woningen.