nieuws

Duikvlucht kantorenbouw

bouwbreed Premium

Nergens in Europa is het verval in de kantorenmarkt zo groot als in Nederland. De productiewaarde voor de bouwers daalt volgens Euroconstruct dit jaar met 31 procent tot amper een miljard euro. Terwijl de Nederlandse kantorenbouw verder het moeras in zakt, nemen op diverse plaatsen elders in Europa de investeringen fors toe. Groot-Brittannië, dat gedurende […]

Nergens in Europa is het verval in de kantorenmarkt zo groot als in Nederland. De productiewaarde voor de bouwers daalt volgens Euroconstruct dit jaar met 31 procent tot amper een miljard euro.

Terwijl de Nederlandse kantorenbouw verder het moeras in zakt, nemen op diverse plaatsen elders in Europa de investeringen fors toe.

Groot-Brittannië, dat gedurende de crisis 45,9 procent van zijn kantorenvolume inleverde, groeit dit jaar 5,4 procent. De vooruitzichten zijn erg gunstig. Voor 2012 rekent Euroconstruct op 6,5 procent extra. In het daaropvolgende jaar 2013 stijgen de investeringen met 17,9 procent tot 12,9 miljard euro. Ter vergelijking: in 2008 bouwden de Britten nog voor 16,8 miljard euro aan kantoren. Groot-Brittannië is op afstand de grootste kantorenmarkt in Europa.

In Scandinavië (vorig jaar goed voor 2,2 miljard euro) neemt de bouwproductie dit jaar vooral toe in Zweden (32,9 procent), Finland (18,4 procent) en Noorwegen (9 procent). In 2013 bouwen volgens de prognose van Euroconstruct de Scandinaviërs weer voor 2,8 miljard euro. Olieland Noorwegen, goed voor 1,3 miljard, neemt bijna de helft van alle nieuwe Scandinavische kantoren voor zijn rekening.

In België, dat alleen in 2009 krimp kende, stijgen de activiteiten dit jaar met 14,8 procent. Daarna gaat de rem op de productie met dalingen van respectievelijk 6 en 3,9 procent in de komende jaren.

Stabiel

De Duitse kantorenmarkt, dit jaar met een omvang van 4,6 miljard euro, is opmerkelijk stabiel. In de periode 2009-2013 wijkt de productie hooguit een procent af van het gemiddelde.

Frankrijk zet dit jaar voor 4,8 miljard euro kantoren neer, 2 procent minder dan in 2011. Volgend jaar treedt het herstel in met een plus van 8,5 procent. In 2013 stijgt het volume met 4 procent tot 5,5 miljard euro.

De Nederlandse kantorenbouw valt terug van 2 miljard euro in topjaar 2008 naar 1 miljard in 2011. Volgend jaar wordt met slechts 865 miljoen euro het dal bereikt. In 2013 neemt de productie weer met 2,6 procent toe.

Euroconstruct is de koepel van negentien gerenommeerde bouwinstituten in Europa, waaronder het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) in Amsterdam.

Prognose belangrijkste Europese kantorenmarkten

in miljoenen euro’s 2010 2011 2012 2013

België 1689 1940 1824 1752

Duitsland 4690 4643 4645 4689

Frankrijk 4934 4835 5246 5456

Groot-Brittannië 9724 10249 10917 12874

Nederland 1454 1003 865 887

Spanje 4885 4006 3685 3777

Reageer op dit artikel