nieuws

Voorraad kantoorruimte op Zuidas slinkt in rap tempo

bouwbreed Premium

De beschikbare kantoorruimte op de Amsterdamse Zuidas is geslonken tot een volume van 100.000 vierkante meter. Commercieel directeur Robert Dijckmeester maakt zich zorgen over het aanbod in 2011.

“Er bevinden zich geen projecten meer in de pijplijn. Als je nu zou besluiten
een nieuw kantoor te bouwen, heb je toch wel twee tot drie jaar nodig voor nieuw
vloeroppervlak beschikbaar komt.” De Zuidas kijkt uit naar de komst van Arcadis
als nieuwe huurder. Binnen enkele weken valt de beslissing het hoofdkantoor van
het beursgenoteerde ingenieursbureau vanuit Arnhem over te plaatsen naar de
hoofdstad. Dit jaar verhuizen ook BinckBank en juridische dienstverlener Simmons
& Simmons naar de Zuidas. Vorig jaar slaagde het Zuidasbedrijf 26.000
vierkante meter kantoorvloer onder te brengen bij nieuwe huurders. Met de ingang
van 2010 was het totale aanbod geslonken tot 103.000 meter. Het
leegstandspercentage bedroeg volgens vastgoedspecialist Jones Lang LaSalle 15,5
procent. Tot de gereedstaande kantoren die nog op gebruikers wachten, behoren UN
Studio (22.600 meter), Vivaldi (17.200 meter) en Symphony (12.600 meter). De
totale voorraad bedraagt 650.000 meter. De gemiddelde jaarhuur van gebouwen op
de Zuidas is 295 euro per meter. De top reikt tot 335 euro per meter.

Reageer op dit artikel