nieuws

Bouwsysteem geeft de architect volledige regie

bouwbreed

Bouwsysteem geeft de architect volledige regie

Voor het eerst wordt een woningbouwproject uitgevoerd in het Mind Building Integrated System, onder de regie van Jan Wind Architecten uit Musselkanaal. Het systeem voorziet in constructieve knopen, een invulling met prefab elementen en een stringente scheiding van constructie, bouwelementen en installaties.

Het gaat om 32 koopwoningen en 28 huurwoningen in Moerwijk in Den Haag. Zij
worden gebouwd door bouwbedrijf Plegt-Vos Oost uit Oldenzaal, in opdracht van
woningcorporatie Staedion. Een leek zal geen verschil zien tussen deze en
traditioneel gebouwde woningen. De gevel lijkt metselwerk, maar bestaat uit
prefab betonelementen met baksteenstrips en klikbare kozijnen. De kruipruimte,
als hij zo genoemd mag worden, bevindt zich boven de begane grondvloer in plaats
van eronder. De lichte binnenwanden staan op verhoogde vloeren, waaronder zich
alle leidingen en installaties bevinden. Het trappenhuis is in zijn geheel
geprefabriceerd en in de timmerfabriek reeds van leidingen en kabels voorzien.
De gedachte achter het Mind Building Integrated System is, dat de architect de
volledige regie weer op zich zou moeten nemen. Jan Wind heeft het vernuftige
bouwsysteem samen met Plegt-Vos Bouwgroep uitgewerkt. Hij vindt het traditionele
bouwen maar een moeizaam gebeuren. “Dat zou toch eigenlijk anders moeten”. Lang
geleden kwam de architect vaak op de bouwplaats en had de regie. Tegenwoordig
bereiden constructeur, installateur en aannemer allemaal hun eigen werk voor met
zelf vervaardigde tekeningen. Zo niet in Den Haag, stelt de architect. “Wij zijn
de partij die alles tekent. We hebben het hele systeem in 3D opgezet. De
constructie, calculatie en planning zitten reeds in dat model. Wij zoeken
co-makers en geven hen frames”, licht de architect toe.

Doken

Constructief bestaan de woningen uit op vier hoeken opgelegde vloerelementen
en in de vloer- en wandelementen geïntegreerde balken en kolommen. De invulling
tussen de balken en kolommen is vrij, daar kan de ontwerper zijn fantasie op
loslaten. De traditionele funderingsbalken ontbreken. In plaats daarvan zijn
vierkante poeren op de paalkoppen gestort. Daaruit steken de vier
roestvaststalen pennen – als het ware doken – naar boven toe spits toelopend,
waarover op de hoeken in de vloerelementen ingestorte stalen hulzen schuiven,
met een tolerantie van slechts 2 millimeter. De heipalen moeten met een
nauwkeurigheid van 5 centimeter worden geslagen. De montage van een woning
geschiedt in slechts anderhalve dag, met een kraan en een bescheiden ploeg
medewerkers. Cor van Rossum, opzichter van woningcorporatie Staedion, is niet
ontevreden over het bouwsysteem. Hij ziet eigenlijk geen nadelen, maar plaatst
wel wat kritische kanttekeningen bij de uitvoering.

Beugel

De gasleiding kan niet in een funderingsbalk worden gefixeerd; hij mag met
een beugel aan de vloer worden opgehangen. De naden tussen de elementen zijn
niet overal even breed, maar daar komt een hemelwaterafvoer voor. Het
‘metselwerk’ vertoont een maatafwijking, maar de steenstrips zijn wel zorgvuldig
op kleur gelegd en fraai gevoegd. Een randbeveiliging ontbreekt, maar de
medewerkers dragen een harnas om zich aan te lijnen. Volgens Van Rossum zijn
voordelen van het systeem: minder kosten, korte bouwtijd, weinig afval en
continu bouwproces. Hij verwacht ook minder toekomstig onderhoud.

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels