nieuws

Langer leven voor naoorlogs rijtjeshuis

bouwbreed

Langer leven voor naoorlogs rijtjeshuis

Corporaties gaan te makkelijk over tot sloop van naoorlogse rijtjeswoningen, vinden bouwkundestudenten Doris de Bruijn en Sean Vos. Met hun renovatiemethode kan de levensduur worden verlengd met 25 tot 50 jaar.

De constructie van naoorlogse woningen is vaak nog prima, de problemen hebben
vooral te maken met vocht, warmteverlies en een gedateerde uitstraling van de
gevel. De methode van De Bruijn en Vos – die zij SlimRenoveren noemen – is een
vorm van schilrenovatie waarbij ongeïsoleerde huizen in twee dagen tijd een
nieuw geïsoleerd ‘buitenblad’ krijgen en eventueel ook een nieuw dak. Om tijd te
besparen en de bouwkwaliteit te verhogen, wordt gewerkt met geprefabriceerde
gevelcomponenten – woningbreed en verdiepingshoog – die aan het binnenblad
worden opgehangen. “En je kunt variëren in gevelmateriaal. Dat kan bijvoorbeeld
stucwerk zijn, keramische tegels of baksteen”, zegt Vos. “Zo ontstaat meer
differentiatie.” Door isolatie en afdichten van kieren en naden verwachten Vos
en De Bruijn behalve meer comfort voor de bewoners een energiebesparing van 75
procent te kunnen realiseren.

SlimRenoveren kent als extra optie een uitbreidingsmodule. De woning wordt
aan de voorkant uitgebouwd met een eveneens geprefabriceerde en geïsoleerde unit
van 1,5 meter op de begane grond en de eerste verdieping. In de flexibel in te
delen units kunnen installatieruimtes worden opgenomen voor energiebesparende
installaties.

De studenten bedachten de methode voor hun afstudeeropdracht aan de TU
Eindhoven. De principes zijn gebaseerd op die van SlimBouwen, ontwikkeld door
prof. Jos Lichtenberg, die de studenten begeleidt.

Op verzoek van hun begeleiders keken zij ook naar eerdere
afstudeeronderzoeken. Onderzoek van Roelina Heijneman uit 2004 vormde het
startpunt. Zij bedacht een uitbreidingsmodule van zo’n 3 meter. Te groot en
daardoor te duur, ontdekten Vos en De Bruijn na gesprekken met corporaties. Zij
gaan uit van 1,5 meter.

Praktische toepasbaarheid en beperken van overlast voor bewoners staan
voorop. Daarom hebben Vos De Bruijn vanaf het begin marktpartijen als
corporaties en architecten bij hun project betrokken. Ze zijn nu op zoek naar
een partij die een proefproject wil uitvoeren. “Als je je project hebt
uitgevoerd, heb je enorm veel ervaring opgedaan. Het zou raar zijn als je het
niet opnieuw doet”, meent Vos. Tegelijkertijd zijn beiden bezig om een goed
beeld te krijgen van de kosten van beide varianten. In juni studeren Vos en De
Bruijn af. Daarna willen ze SlimRenoveren in een eigen bedrijf onderbrengen.

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels