Wendy Willemsen

Het conflict in het Midden-Oosten heeft nu al zijn weerslag op de prijzen van bouwmaterialen. Als de onrust in de regio nog lang aanhoudt, kunnen de prijzen nog veel verder stijgen.

Toen Trump bij zijn aantreden als president van de VS een handelsoorlog aankondigde, werd gevreesd voor exorbitante prijsstijgingen. Een jaar na dato blijken veel bouwmaterialen nauwelijks in prijs te zijn veranderd. Maar er zijn uitzonderingen.

Veel starters die op zoek zijn naar een huurwoning willen binnen enkele jaren groter wonen. Omdat de bouw van woningen lang duurt, zijn de starters van nu niet geholpen met alleen nieuwbouw starterswoningen. Daarom moet worden ingezet op de bouw van verschillende typen huizen tegelijkertijd.

De situatie van starters die nu al naast het net vissen, verbetert voorlopig niet. De komende vier jaar, tot en met 2030, worden er honderdduizenden woningen gebouwd. Maar daarvan zijn er slechts 1.250 specifiek geschikt voor starters.

Bouwjaar 2025 is voorbij. Dus tijd om terug te blikken op de populairste verhalen. Cobouw Pro duikt elke dag dieper de cijfers in. Of het nu gaat over materialenprijzen of bedrijvigheid of gebouwen in de pijplijn: deze tien artikelen zijn het meest gelezen.

Studentenhuizen worden steeds vaker buiten drukke studentensteden gebouwd. Vooral in Leiden komen er amper nieuwe studentenwoningen bij, blijkt uit data-onderzoek door Cobouw Pro.

De komende acht jaar, tot en met 2033, worden er ruim 12.600 nieuwe studentenwoningen gebouwd, veel minder dan de afgelopen acht jaar. Doordat er te weinig studentenwoningen zijn, geven veel jongeren hun zoektocht op.

Goedkopere isolatiematerialen en duurdere aluminium- en staalproducten, vanwege Trumps importtarieven. Dat wordt verwacht. Maar verder is de bouwmaterialenmarkt rustig. De prijs van veel producten veranderde recent amper.

Dit jaar worden er minder nieuwe zwembaden gebouwd dan vorig jaar. Ook staan er minder nieuwbouwprojecten op de planning voor de jaren erna. Door de hoge energiekosten zijn duurzame bouwtechnieken steeds belangrijker.

Op het eerste oog leek de prijs van bouwmaterialen afgelopen maand amper te bewegen. Zelfs hout bleef na een forse prijsstijging ongeveer hetzelfde kosten. Toch liggen de prijzen nog steeds een stuk hoger dan begin dit jaar. Sommige producten zijn meer dan tien procent duurder geworden.