Marc Doodeman
Senior redacteur
Schrijft over duurzame (woning)bouwprojecten en is op zoek naar het huis en de huizenmaker van de toekomst.

Senior redacteur
Schrijft over duurzame (woning)bouwprojecten en is op zoek naar het huis en de huizenmaker van de toekomst.

De werking van de verhuurdersheffing wordt woensdag behandeld in de Tweede Kamer. Centrale vraag: zijn corporaties met de heffing nog vermogend genoeg om voldoende huizen te bouwen? Antwoord: dat wisselt sterk per gemeente.

In steden is meer ruimte dan gedacht om nieuwe woningen te bouwen. On(der)benutte terreinen bieden daarbij meer mogelijkheden dan leegstaande gebouwen. Wel zullen steden met veel vraag naar woningen óf aan de rand van de stad in het weiland moeten bouwen, óf voor hogere dichtheden in de stad moeten kiezen.

Spoorwegaannemers en ProRail zullen de komende jaren via aanbestedingen steeds meer contracten aangaan voor prestatiegericht onderhoud. Maar voor een goede aanbesteding is een databank met informatie over de staat van het spoor echter noodzakelijk. Die databank is er nog niet.

De Polen zijn aan hun opmars bezig in de Nederlandse bouw. Het aantal Polen dat als zelfstandige zijn brood verdient in de Nederlandse bouw is tijdens de crisis verdubbeld.

Woningcorporatie Vestia was ooit de grootste woningbouwer van Nederland. Na het derivatenechec van 2012 was nieuwbouw echter taboe. Bestuursvoorzitter Arjan Schakenbos haalt de schop weer uit de kast.

Het aantal Polen dat als zelfstandige zijn brood verdient in de Nederlandse bouw is tijdens de crisis verdubbeld. Eind 2014 stond de teller op 3800.

Vestia wil de ruim vierduizend woningen buiten haar werkgebied verkopen aan corporaties en beleggers. Met de opbrengsten wil de saneringscorporatie op korte termijn nieuwe sociale huurwoningen bouwen.

Het verdienmodel van corporaties staat te veel onder druk. Als de corporaties en politiek Den Haag niet ingrijpen, glijdt een waardevol volkshuisvestingssysteem langzaam af. Daarvoor waarschuwt Arjan Schakenbos, bestuursvoorzitter van Vestia.

De opvallende forse woningbouwproductie in Amsterdam is bijna geheel toe te schrijven aan marktpartijen.
In de eerste vijf maanden van het jaar werden in heel Nederland 17.600 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Daarmee ligt de productie 4 procent onder het niveau van vorig jaar.