Marc Doodeman

Woningbouwers hebben het druk. Dat is (weer) te zien aan het aantal opleverpunten. De Vereniging Eigen Huis telde er gemiddeld 21.

Hoe gaan projectontwikkelaars om met stijgende bouwkosten, waarom bouwen ze steeds kleiner, en wat doen ze eigenlijk aan circulariteit? Ronald Huikeshoven, directeur van gebiedsontwikkelaar AM ziet de wereld snel veranderen en probeert mee te bewegen. "Als je iets bouwt, denk er dan van tevoren over na hoe het weer hergebruikt kan worden."

Wie bouwt er nog een nieuw kantoor tegenwoordig? Bijna niemand meer, blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS.

Het Rijk moet snel verbeteringen aanbrengen aan het spoor en het wegennet in de regio Amsterdam. De gezamenlijke corporaties uit de Metropoolregio Amsterdam vragen dat aan minister Ollongren (wonen) en Van Nieuwenhuizen (infrastructuur). Ze hebben haast met het bouwen van tienduizenden woningen.

Corporaties willen gemiddeld 25.000 woningen per jaar naar nul-op-de-meter renoveren tot aan 2050. Een probleem: wie gaat dat betalen? De corporaties hebben onvoldoende geld, legt Marnix Norder, voorzitter van corporatiekoepel Aedes uit. "De investeringen in duurzaamheid staan op gespannen voet met investeringen in nieuwbouw en betaalbaarheid. Het vraagt om keuzes maken."

Corporaties willen drie van de vier woningen verduurzamen door ze te renoveren tot nul-op-de-meter-woning (38 procent, 806.000 woningen) of door ze maximaal te isoleren en er zonnepanelen op te installeren (38 procent, 804.000 woningen). De overige half miljoen woningen worden geïsoleerd.

De sanering van Vestia is een blok aan het been voor stedelijke groei, betaalbaarheid en verduurzaming in Den Haag en Rotterdam. In kleine gemeenten waar Vestia vaak de enige corporatie is, is de volkshuisvesting tot stilstand gekomen.

Bijna de helft van de corporaties (40 procent) is niet in staat om fors te investeren in het verduurzamen van hun woningen, laat staan in gasloze huizen. Dat zei Rob Rötscheid, directeur van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW), donderdagmiddag in de Tweede Kamer.

Nederland moet niet als een blinde de hele woningvoorraad snel energieneutraal maken om de klimaatdoelstellingen in 2050 te halen. Er moet straks ook ruimte zijn voor woningen die wél energie gebruiken.

Zo'n 700.000 woningen moeten er tot 2025 gebouwd worden. Gemiddeld 75.000 woningen per jaar. Dat hebben bouwende partijen met minister Ollongren (wonen) afgesproken in de Nationale Woonagenda. "Een wezenlijke stap om de uitdagingen op de woningmarkt aan te pakken", stelt Ollongren.