Jan Fokkema

Invoering van de verplichting tot sloop of herontwikkeling van een gelijk oppervlak oud kantoor bij de bouw van een nieuw kantoor lijkt redelijk, maar is het niet. De omvangrijke leegstand wordt niet of nauwelijks veroorzaakt door nieuwbouw, meent Jan Fokkema. Op 22 maart sprak de Tweede Kamer met ministers Schultz van Haegen en Donner over

Minister Huizinga lanceerde onlangs enkele ideeën om de leegstand op de kantorenmarkt aan te pakken

Nederland heeft de afgelopen jaren een bijzondere praktijk opgebouwd waar het gebiedsontwikkelingen betreft. Zowel bij Vinex-locaties als bij andere gebieden werkten gemeenten en marktpartijen samen. Een samenwerking die op verschillende manieren vorm kreeg: van meer traditionele vormen tot en met gezamenlijke gebiedsondernemingen. Door onduidelijkheid over de Europese regelgeving dreigt deze praktijk verloren te gaan. Ten onrechte, zo blijkt uit een onderzoek dat de NEPROM liet uitvoeren door het Instituut voor Bouwrecht. Samenwerking blijft mogelijk, ook zonder allerlei ingewikkelde competities en aanbestedingen.

Volgens Dietmar Werner en Jan Fokkema moet het Groene Hart een hoogwaardige omgeving worden, waar mensen met plezier wonen, werken en recreëren. Een gebied met toegankelijke, typisch Hollandse landschappen met koeien en brede sloten. Met parklandschappen en landgoederen, rijk aan water en natuur en met een hoge culturele waarde. Een Groen Hart dat onze Randstad internationaal een uniek concurrentievoordeel biedt. Deze ambitie vergt een breuk met de huidige praktijk van pappen en nathouden. Er dient daadkrachtig te worden ingegrepen en fors geïnvesteerd. Overheden, maatschappelijke organisaties en marktpartijen moeten stoppen met elkaar in een wurggreep te houden, in plaats daarvan kunnen zij samen de verschillende problemen gecombineerd aanpakken.

Woningcorporaties ondernemen steeds meer commerciële activiteiten, zoals de bouw en verkoop van dure koopwoningen. Projectontwikkelaars, verenigd in de NEPROM, zijn daar niet op tegen, maar ze eisen wel dat daarvoor dezelfde spelregels gelden alsvoor commerciële projectontwikkelaars.

Onder de kop �Lucratief landjepik brengt huizenmarkt in ademnood� schrijft de Volkskrant op zaterdag 12 augustus dat alle macht op de woningmarkt bij bouwers en ontwikkelaars ligt. Zij zouden de gemeenten in de tang hebben en woekerwinsten maken op de nieuwbouw van woningen. Daardoor zou de woningmarkt verstopt zitten. Volgens de Volkskrant verdienen bouwers annex